二零二五年物业保安服务免责合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年物业保安服务免责合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3合同签订日期
2.服务内容
2.1物业保安服务范围
2.2保安人员配备及职责
2.3保安服务标准
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止条件
3.3合同解除程序
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
5.保密条款
5.1保密范围
5.2保密义务
5.3违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方式
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生后的处理
9.3不可抗力解除合同的条件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业保安服务内容明细
11.2附件二：保安人员岗位职责
11.3附件三：服务费用支付明细
12.合同份数
12.1合同份数
12.2份数分配
13.合同签订
13.1合同签订地点
13.2合同签订代表
13.3合同签订日期
14.其他约定
14.1双方同意的其他约定事项
14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：___________（物业名称）
住所：___________（物业地址）
乙方：___________（保安服务公司名称）
住所：___________（保安服务公司地址）
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人（或授权代表）：___________
姓名：___________
联系方式：___________
乙方法定代表人（或授权代表）：___________
姓名：___________
联系方式：___________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
第二条服务内容
2.1物业保安服务范围
乙方应负责甲方物业范围内的安全保卫工作，包括但不限于：
（1）巡逻守护，确保物业区域安全；
（2）门卫管理，控制人员、车辆进出；
（3）消防监控，及时发现并处理火灾隐患；
（4）应急处理，包括突发事件、紧急情况等。
2.2保安人员配备及职责
乙方应按照甲方要求配备足够数量的保安人员，并明确各岗位职责：
（1）巡逻岗：负责巡逻、检查、报告等工作；
（2）门卫岗：负责门卫管理、来访登记、车辆指挥等工作；
（3）监控岗：负责监控中心值班，处理监控信息，及时报告异常情况；
（4）应急处理岗：负责突发事件、紧急情况的现场处理。
2.3保安服务标准
（1）巡逻密度不低于____次/小时；
（2）门卫管理严格，确保人员、车辆进出登记齐全；
（3）消防监控设备完好，确保及时发现并处理火灾隐患；
（4）应急处理迅速，确保突发事件、紧急情况得到及时处理。
第三条服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）发生不可抗力导致合同无法履行。
3.3合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除。
第四条服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币____元。
4.2费用支付方式及时间
（1）费用支付方式：____（如：银行转账、现金等）；
（2）支付时间：每月____日前支付上一个月的服务费用。
4.3费用调整机制
如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。
第五条保密条款
5.1保密范围
本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。
5.2保密义务
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
5.3违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人