2024年购物中心、商场商铺租赁与租赁合同续签协议合同范本.docx
2024年购物中心、商场商铺租赁与租赁合同续签协议合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物概述
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4违约金
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.租赁物维护与保养
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3维修费用
8.保险责任
8.1租赁方责任
8.2出租方责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3解除条件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除通知
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“租赁方”指签订本合同的乙方，即承租人；
（2）本合同中，“出租方”指签订本合同的甲方，即出租人；
（3）本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方使用的商铺、场地等；
（4）本合同中，“租赁期限”指乙方租赁甲方租赁物的起止日期；
（5）本合同中，“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；
（6）本合同中，“物业管理费”指乙方按照甲方物业管理规定支付的费用；
（7）本合同中，“水电费”指乙方使用租赁物所产生的水电费用；
（8）本合同中，“违约金”指乙方因违约行为应向甲方支付的费用；
1.2解释
（1）本合同中所有用语，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释；
（2）本合同中如有专业术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
（1）名称：____________________；
（2）法定代表人：____________________；
（3）住所地：____________________；
2.2出租方信息
（1）名称：____________________；
（2）法定代表人：____________________；
（3）住所地：____________________。
3.租赁物概述
3.1租赁物名称：____________________；
3.2租赁物位置：____________________；
3.3租赁物面积：____________________平方米；
3.4租赁物用途：____________________。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____________________；
4.2租赁终止日期：____________________；
4.3租赁期限延长：____________________。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：____________________元/月；
5.2支付时间：____________________；
5.3支付方式：____________________；
5.4违约金：____________________元/月。
6.租赁费用
6.1水电费：____________________；
6.2物业管理费：____________________；
6.3其他费用：____________________。
7.租赁物维护与保养
7.1租赁方责任
（1）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好；
（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观；
7.2出租方责任
（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定；
（2）甲方应及时修复租赁物在使用过程中出现的损坏。
8.保险责任
8.1租赁方责任
（1）乙方应自行投保财产保险，并承担由此产生的费用；
（2）乙方应在租赁期限内，保持保险的有效性，并在保险事故发生后及时通知甲方；
8.2出租方责任
（1）甲方应自行投保财产保险，并承担由此产生的费用；
（2）甲方应在租赁期限内，保持保险的有效性，并在保险事故发生后及时通知乙方；
8.3保险费用
（1）保险费用由双方各自承担；
（2）保险费用应在租赁合同签订时一次性支付。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
（1）如乙方