二零二四年度港口码头场地租赁合同范本.docx
二零二四年度港口码头场地租赁合同范本
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称
1.1.2法定代表人
1.1.3注册资本
1.1.4住所
1.1.5联系人
1.1.6联系电话
1.2出租方信息
1.2.1名称
1.2.2法定代表人
1.2.3注册资本
1.2.4住所
1.2.5联系人
1.2.6联系电话
第二条租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4土地性质
2.5场地用途
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限届满后的续租条件
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
第五条场地使用及维护
5.1场地使用规范
5.2场地维护责任
5.3场地使用限制
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约责任承担方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
第八条合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
第九条合同变更及终止
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
第十条合同解除及终止后的处理
10.1合同解除后的处理
10.2合同终止后的处理
第十一条不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件处理
11.3不可抗力证明
第十二条合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：场地租赁协议
12.3附件三：其他相关文件
第十三条合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
第十四条合同其他约定
14.1其他约定一
14.2其他约定二
14.3其他约定三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册资本：1000万元
1.1.4住所：市区路号
1.1.5联系人：
1.1.6联系电话：138xxxx5678
1.2出租方信息
1.2.1名称：码头管理有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册资本：2000万元
1.2.4住所：市区路号
1.2.5联系人：赵六
1.2.6联系电话：139xxxx8765
第二条租赁场地基本情况
2.1场地名称：码头A区
2.2场地位置：市区路号
2.3场地面积：5000平方米
2.4土地性质：国有土地使用权
2.5场地用途：仓储物流
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限届满后的续租条件：租赁期限届满前一个月，租赁方需向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续租。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金人民币10万元
4.2租金支付方式：每月1日前支付上月租金
4.3租金支付时间：每月1日至5日
4.4违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于租金10%的违约金。
第五条场地使用及维护
5.1场地使用规范：租赁方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
5.2场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。
5.3场地使用限制：租赁方不得在场地内进行违法活动，不得影响其他用户的正常使用。
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任：
（1）未经出租方同意，擅自改变场地用途或结构的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。
（2）未按时支付租金的，每逾期一日需向出租方支付相当于租金10%的违约金。
（3）违反场地使用规范的，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。
6.2出租方违约责任：
（1）未按时交付场地或交付场地不符合约定条件的，出租方应向租赁方支付相当于租金10%的违约金。
（2）违反合同约定的其他义务，出租方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构：市仲裁委员会。
7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效及解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件：
（1）租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同的；
（2）一方违约，另一方在通知违约方后三十日内仍未采取补救措施的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
8.