土地居间协议合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地居间协议合同书范例
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地信息描述
1.土地位置与面积
土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。
乙方应确保所提供土地信息的真实性、准确性和完整性。
2.土地用途与权属
土地用途为______，权属清晰，无任何法律纠纷。
乙方保证所提供土地符合甲方用途要求，且不存在任何法律风险。
二、居间服务内容与费用
1.居间服务内容
乙方应协助甲方寻找合适的土地，并提供包括但不限于信息查询、实地考察、谈判协调等服务。
乙方应确保所提供的服务符合甲方需求，并尽最大努力促成土地交易。
2.居间服务费用
居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。
三、成交条件与佣金
1.成交条件
甲方与第三方达成土地交易，且交易合同已签订，视为成交。
乙方应在成交后______个工作日内收到佣金。
2.佣金比例
佣金比例为成交总价款的______%，具体金额以实际成交价为准。
四、保密与违约责任
1.保密
双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.违约责任
如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供土地的相关信息和资料，包括但不限于土地权属证明、地质报告等。
有权对乙方提供的土地进行实地考察，并有权要求乙方陪同。
义务：
向乙方提供真实、准确的需求信息，以便乙方能够提供符合甲方需求的土地。
在达成协议后，按照约定支付居间服务费用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供必要的协助，如提供考察所需的交通、住宿等。
有权要求甲方在协议达成后支付居间服务费用。
义务：
按照甲方要求寻找合适的土地，并如实提供土地信息。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、信息保密与知识产权
1.信息保密
双方对本协议内容以及在与土地交易相关的过程中获得的信息负有保密义务。
未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.知识产权
双方应尊重对方的知识产权，不得未经授权使用对方的知识产权。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖
争议解决过程中，双方同意以合同签订地的人民法院为管辖法院。
八、合同解除与终止
1.合同解除
甲方未按照约定支付居间服务费用。
乙方未按照约定提供符合要求的土地信息或服务。
2.合同终止
双方协商一致解除本协议。
本协议约定的服务期限届满。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地信息、交易条件等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期