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泓域咨询MACRO/EVA发泡投资建设项目立项申请
EVA发泡投资建设项目立项申请
一、项目背景
1、园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高
新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投
资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区
和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综
合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投
资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的
评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资
产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。园
区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核
三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，
联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，
在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规
划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区
竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外
开放先导区和现代产业发展集聚区。
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2、从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新
兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长
效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，
缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战
略性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入
上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资
已经到了最好的介入期。十八大以来，我国坚定实施创新驱动发展战略，
深化体制机制改革，特别是“放管服”改革，优化营商环境，推进大众创
业万众创新，不断激发全社会的创新活力。一是全社会的创新投入不断提
升。2017年全社会研发投入1.75万亿元，比上年增长11.6%，占国内生产
总值的比重达到2.12%。研发费用加计扣除等一系列普惠性税收优惠政策调
动企业不断加大创新投入。二是全社会创新意识普遍增强。各级政府深入
贯彻创新发展理念，围绕支持创新不断优化管理和服务，有利于新技术新
产业新业态新模式蓬勃发展的管理模式逐步形成。企业面向市场和消费升
级，大胆推进技术创新和商业模式创新，新的增长点不断涌现。三是有利
于新动能培育的改革举措陆续出台。深入开展全面创新改革试验，出台了
创新管理、优化服务培育壮大新动能的一系列政策举措。特别是今年上半
年以来，党中央、国务院连续出台了优化科研管理提高科研绩效、深化
“互联网+政务服务”、加强科研诚信建设、加强知识产权审判领域改革、
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推进人才评价机制改革等改革文件，进一步破除制约创新创业的制度障碍，
释放新动能发展的活力。
3、目前，区域内拥有各类EVA发泡企业872家，规模以上企业12家，
从业人员43600人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内
EVA发泡产值179866.90万元，较2016年154458.48万元增长16.45%。产
值前十位企业合计收入77712.82万元，较去年67936.73万元同比增长
14.39%。
二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
EVA发泡投资建设项目
（二）项目承办单位
xxx科技发展公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于某某新区。