食堂窗口租赁合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
食堂窗口租赁合同范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、食堂窗口租赁描述
1.租赁窗口信息
窗口名称为______，位于______（详细地址）。
租赁窗口面积为______平方米。
2.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。
二、租赁费用与支付方式
1.租赁费用
租赁费用为每月______元，共计______元。
租赁费用支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方协商确定。
2.违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁窗口交付甲方使用。
2.交钥匙地点
交钥匙地点为______（详细地址）。
四、其他条款
1.乙方保证租赁窗口的设施设备完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。
2.甲方在使用租赁窗口过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
3.双方应保持租赁窗口的整洁和卫生，共同维护租赁窗口的形象。
4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的食堂窗口进行检验和验收，如发现不符合租赁要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用租赁窗口。
保持租赁窗口的整洁和卫生，不得擅自改变窗口结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付食堂窗口后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付符合要求的食堂窗口。
对甲方提供的经营信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付食堂窗口前应对其进行自检，确保符合租赁要求。
甲方在收到食堂窗口后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的食堂窗口结构、设施、卫生标准以及相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，每月______日前支付，具体支付方式双方协商确定。
3.保证金
甲方支付______元作为保证金，在合同期满或终止时无违约行为的情况下，乙方应无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变窗口结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付食堂窗口，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的食堂窗口不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可