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北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、工期及进度

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.乙方需按照甲方要求的进度进行施工，如有延误，乙方需承担相应的违约责任。

三、质量与验收

1.乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.工程竣工后，乙方需提交工程验收申请，甲方组织验收，验收合格后，双方签订验收合格文件。

3.如工程质量不符合要求，乙方需负责返工并承担相关费用。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款为：_________元（大写：_________元整）。该价款包括材料费、人工费、管理费及税金等全部费用。

2.甲方需在签订合同后支付工程总价款的30%作为预付款，即：_________元（大写：_________元整）。剩余款项在工程竣工验收合格后支付。

3.乙方需提供相应的发票作为支付凭证。

五、保修条款

1.工程保修期为一年，自验收合格之日起计算。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方需负责免费维修。

2.甲方在保修期内发现工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方需在接到通知后尽快安排人员进行维修。

六、违约责任

1.甲方需按照合同约定及时支付款项，如逾期支付，需向乙方支付相应的违约金。

2.乙方需按照合同约定按时完成施工任务，如逾期交付，需向甲方支付相应的违约金。

3.甲方需按照合同约定提供设计图纸和技术要求，如因甲方原因导致的施工延误或质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方需按照合同约定保证工程质量，如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方需提供施工所需的水电等基础设施支持，并承担相关费用。乙方需在施工前核实基础设施情况，确保施工顺利进行。如因基础设施问题导致的施工延误或质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需妥善保护甲方的财产和设施，如因乙方原因导致的损坏，乙方需负责赔偿。同时，乙方需确保施工过程中的安全环保工作得到有效执行。如因安全环保问题导致的损失或处罚均由乙方承担。

篇2

合同编号：_________

甲方（业主）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市房屋建筑修缮及装修工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、施工工期

1.施工日期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金_________元。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元。

2.支付方式：甲方应在合同签订后支付乙方工程总造价的_________%作为预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后支付。

四、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，如发现问题，乙方应及时进行整改。

五、安全施工及文明施工

1.乙方应制定严格的安全施工措施，确保施工过程中的安全。如因乙方安全措施不当造成的事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守北京市的文明施工规定，确保