城市规划设计与建设合同.doc

城市规划设计与建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合同主体

1.1甲方为我国合法设立并有效存续的机构，具备城市规划设计与建设项目的审批权限及实施能力。

1.2乙方为我国合法设立并有效存续的企业法人，具备城市规划设计与建设项目的相应资质，能够独立承担民事责任。

第二章项目概述

2.1项目名称：城市规划设计与建设项目

2.2项目地点：____市____区____街道

2.3项目性质：新建项目

2.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

2.5项目投资估算：人民币____元

第三章项目设计与建设要求

3.1乙方应按照甲方提出的设计要求，编制项目设计方案，并提交甲方审查。

3.1.1设计方案应包括：项目总平面布置图、建筑单体设计图、景观设计图、道路交通设计图、市政设施设计图等。

3.1.2设计方案应符合我国相关法律法规、规范及行业标准，并充分考虑项目周边环境、交通、配套设施等因素。

3.2乙方应按照设计方案进行项目施工图设计，并提交甲方审查。

3.2.1施工图设计应包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业施工图。

3.2.2施工图设计应符合我国相关法律法规、规范及行业标准，并保证项目施工过程中的安全性、经济性和环保性。

第四章项目实施与验收

4.1乙方应按照甲方的要求，制定项目实施计划，并按照计划进行施工。

4.1.1乙方应保证项目施工过程中，严格遵守我国相关法律法规、规范及行业标准，保证施工质量。

4.1.2乙方应按照甲方的要求，定期报告项目进度，并接受甲方的监督。

4.2项目验收：

4.2.1项目施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请。

4.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内，组织验收小组对项目进行验收。

4.2.3验收合格后，甲方应向乙方发放验收合格证书。

第五章费用与支付

5.1甲方应按照以下方式向乙方支付设计费：

5.1.1设计费为人民币____元。

5.1.2甲方应在设计方案审查合格后支付设计费的50%。

5.1.3甲方应在施工图设计审查合格后支付设计费的剩余50%。

5.2甲方应按照以下方式向乙方支付施工费：

5.2.1施工费为人民币____元。

5.2.2甲方应在项目施工完成并验收合格后支付施工费的80%。

5.2.3甲方应在项目投入使用后支付施工费的剩余20%。

5.3乙方应按照以下方式向甲方开具发票：

5.3.1乙方应在收到甲方支付的设计费、施工费后____个工作日内，向甲方开具相应金额的增值税专用发票。

5.3.2发票内容应与实际支付金额相符，且不得有任何虚假记载。

第六章保密与知识产权

6.1保密

6.1.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方提供的所有资料、数据、技术秘密、商业秘密等承担保密义务。

6.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后____年内继续承担保密义务。

6.1.3未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、复制、传播或以任何方式使用上述保密信息。

6.2知识产权

6.2.1本合同项下产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。

6.2.2乙方应协助甲方办理与设计成果相关的知识产权登记手续，并承担相应的费用。

第七章违约责任

7.1甲方违约

7.1.1如果甲方未能按照约定支付设计费或施工费，乙方有权暂停合同执行，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

7.1.2如果甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

7.2乙方违约

7.2.1如果乙方未能按照约定时间完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。

7.2.2如果乙方的设计或施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方无偿返工或整改，直至符合合同要求。

第八章争议解决

8.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章一般条款

9.1合同的修改和补充

9.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.1.2任何口头协议或谅解均不具有法律效力，除非双方以书面形式确认。

9.2合同的终止

9.2.1除法律规定的终止情形外，双方同意提前终止合同应书面通知对方。

9.2.2提前终止合同的通知应说明终止原因，并应在终止通知发出后____个工作日内生效。

9.3合同的继承和转让

9.3.