万科-双水岸情景花园洋房项目营销推广策划.....pdf

万科双水岸情花园洋房项目营销 推广提案 说心里话， 提案 这个词比 比稿 顺眼多了 “提案”的好处 1 心情 “轻松”了 双水岸 已经 “严肃”了两年 ，该放轻松 了。 “不可再得” “火热发售” “正在旺销” ， 我们疲于应付政策带来的大起大落。 短暂的效果 ，让我们割舍不下填鸭式的推广。 没有基点 ，我们的推广就像无根的浮萍 ， 随市场动荡 ，谁能轻松？ “提案”的好处 2 不用 “抓瞎”了 “比稿”总是让我们绞尽脑汁挖掘项 目新卖点 ， 可这只适合于推广初级阶段。 品牌\环境\生态\产品…… ，双水岸把啥都亮出来 了， 可哪些带给大众深刻影响？ 静下来分析和总结 ，肉搏战不少 ，大盘的档次仍未上去。 没有个性 ，双水岸只能是一个平凡的均好项 目， 调控袭来 ，咋不抓瞎？ 基点是什么？个性在哪里？ 接下来 ，我们严肃地 “想” ，轻松地 “告” 今天的提案 内容包括 ： 推 广 关 系 分 析 推 广 策 略 核 心 推 广 整 合 计 划 PART 1 推广关系分析 为什 么 需 要 理 清 关 系？ 盘 体 质 群 品 的 境 量 环 了 质 成 活 变 生 盘 重 注 态 为 生 升 区 上 郊 个 体 一 群 从 的 岸