老旧小区基础设施配套服务提升改善项目建筑施工设计方案及对策.pdf

工程实施方案 一、工程概况 老旧小区根底设施配套效劳提升改善工程 工程名称 二期第二标段 工程地点 市区 完成期限 合同签订后60 日 质量标准 合格 投标有效期 90天 投标保证金 10000元 承包方式 总承包 二、工程部署及现场平面布置 场地布置是工程建立的关键之一，其方案布置的好坏，直接影响 工程建立的进度，从长期的工程实践中总结的经历教训。 1、我们对场地布置的原那么如下： 〔1〕尽量使用建立单位提供的红线征地围，减少临时租地。 〔2〕根据施工的先后次序，利用已完工程作未完工程的临时施工 场地。 〔3〕不阻碍施工测量放线，保障运输道路通畅。 〔4〕依实际地形布置场地，减少建场费用。 〔5〕各工程的作业不产生干扰。 〔6〕尽量集中便于管理。 〔7〕符合环境保护法规、条例，满足使用、平安、卫生。 2、施工总平面图布置情况 〔1〕道路 施工时只需适当修建纵向施工便道，即可保证施工材料运输和施 工机械的进出需要。 〔2〕生活设施 主要是满足工作人员住宿，饮食及日常生活方面的需要。 - . 可修编. 〔3〕供水设施 生产、生活用水均从当地水利网接入。 〔4〕供电设备 生产、生活用电沿线供电网络已形成，路线沿线为照明用电线路， 施工地段大型机械设备用电考虑自发电。工地现场常设一台 50KW 的 发电机备用，以满足供电短缺或出现故障时急用，使得施工不得以因 电力供给而中断，确保施工工期。 〔5〕加工车间 各种加工车间，应以方便使用、平安防火、运输费用最少、不影 响建筑安装工程施工的正常进展为原那么;一般应将加工厂集中布置 在同一个地区，且多处于工地边缘。应与相应的仓库或材料堆场布置 在同一区域。 〔6〕设备及仓库主要用于机械设备以及其它材料的储存。 〔7〕临时设施 用于施工现场的主要机具、主要材料的存放的临时设施。 〔8〕现场办公主要用于施工现场管理人员办公的需要，以及施工 人员平安文明施工教育的场地。 〔9〕门卫 现场主要出入口处设门卫室。重要材料堆放场地面进展硬化处理 特殊材料要入库保存，并做好防腐、防锈等保护措施。 三、施工方法及主要技术措施 〔一〕墙面喷刷涂料施工方案 1、乳胶漆涂装技术的特点 墙面一般很粗糙,在乳胶漆涂装之前，需要反复屡次地进展处理， 首先是用灰泥找平，接着是不止一次地满批腻子，且在每遍之后进展 打磨并局部找平，所用的腻子为水性。外墙乳胶漆涂装之前遇到的基 材主要是混凝土，乳胶漆的流平性远较工业涂料差，因而，待每涂装 一道枯燥后要进展打磨找平，然后再涂装下一道。虽然乳胶漆可以采 用刷、滚和喷涂等方法涂装，但大局部还是采用长绒辊筒和刷涂相结 合的方法涂装。在涂装外用乳胶漆时，需特别注意天气情况，乳胶漆 在枯燥成膜前必须防止雨淋、冰冻强气流的侵袭和高浓度尘埃的沾污。 2、基层处理 - . 可修编. 〔1〕对于外表很平整的大模板混凝土墙面，应先用清洁剂去除因 涂刷隔离剂而留下的油污，对于一般水泥新墙面或其它旧墙面，应先 去除浮灰，铲除起砂、凸起等部位，去除有油污的部位。 〔2〕用较稠的腻子填平缝隙，局部刮腻子。 〔3〕对外墙或中高档次的墙涂装，涂刷1—2遍抗碱防霉底漆， 对基层进展封闭，以防止基层中碱份析出而影响面层质量。 〔4〕涂封闭底漆后，对墙面批刮腻