人防防护设备维护.docx
人防防护设备维护
人防工程的维护管理实行“谁建设、谁管理，谁使用、谁管理”的原则，人防工程的防护效能、平时使用功能的维护管理由投资建设单位负责。投资建设单位可依法委托第三方单位（包括物业管理单位）对人防工程进行维护管理，采取委托管理的应签订维护管理委托协议，约定使用维护管理的权利和义务，明确维护管理的范围、标准。
一、维护管理制度
已竣工备案人防工程维护管理单位建立健全维护管理制度，落实维护管理责任。人防工程维护管理应建立落实下列工作制度:
一、维护管理岗位责任制度
维护管理责任单位应当确定人防工程的专职管理人员、维护人员，规定其相应的工作职责，明确维护管理任务和内容。
二、定期检查和维修保养制度
维护管理责任单位每季度至少对所属人防工程进行1次检查，主要检查结构有无渗漏水、设施设备是否完好、通道是否畅通、使用是否规范等。对防护设备的维护维修，应当委托具有相应资质的企业，每1年进行1次例行保养、每2年进行1次全面维修，主要进行防护功能检查、更换损坏配件、除锈涂漆注油、调整启闭机构等工作。
三、消防管理制度
维护管理责任单位应当按照消防法律、法规加强消防管理，落实消防安全责任，制定各项消防安全管理制度、操作规程和应急预案，定期组织管理和使用人员进行消防安全知识培训和火灾应急演练，进行消防检查，及时发现和整改火灾隐患。
四、维修保养档案制度
维护管理责任单位应当建立人防工程维修保养档案，组织开展人防工程维修保养时，应事先告知本级人防部门，并记录维修保养的时间和内容，录入维修保养档案。人防工程维护管理责任单位变更时，维修保养档案应同时移交。
二、防护设备维护保养方法
防护设备是设于防护工程各种孔口部位，用以堵截冲击波、生物战剂、化学战剂、电磁脉冲、弹片等各种破坏因素的专用设备。具体维护保养方法如下：
一、门类防护设备维护保养方法
包含防护设备：钢结构门、钢筋混凝土门、胶管活门、悬摆式防爆波活门、防爆超压排气活门、自动排气活门
1.维护时间：一次/年；
2.铰页部位维护保养方法：
1）卸下上、下铰页注油孔螺丝，用黄油枪注入黄油。
2）其他紧固螺丝喷射防锈润滑剂，涂油防锈。
3）正确安装，反复启闭使其开关灵活。
4）拧紧上、下铰页轴油孔螺丝。
3.闭锁部位维护保养方法：
1）卸下蜗轮箱上部的注油孔固定螺丝，用油枪注入黄油，上紧螺丝。
2）闭锁轴销、手轮轴及其他紧固螺丝处喷射防锈润滑剂。
3）蜗轮、蜗杆啮合部位用黄油枪注入黄油。
4）正确安装，各处反复转动，使其开关灵活。
5）关闭盖板紧固螺丝。
4.密闭胶条部位维护保养方法：
1）每半年定期涂抹一次滑石粉。
2）检查密封胶条表面，如有龟裂、老化现象立即更换。
5.防锈：
检查门框及门局内外表面，生锈处应立即用钢丝刷清理干净后，重新刷漆
二、防爆波闸阀维护保养方法
包含防护设备：各类防爆波闸阀
1.维护时间：每年一次，进行试验性检查；
注意事项：应在出现下列状况时，按指导方法进行拆卸和维修，并在维修完毕组装后，由生产厂家经性能检测、密闭打压试验合格，方可重新安装。
1）出现渗、漏水或使用期超过三年：
2）无冲击波的正常情况下，开启消防栓时防爆波闸阀自动关闭。
2.防锈
1）检查金属件表面，生锈处应立即用钢丝刷清理干净后，重新刷漆。
3.清理水垢
1）松开法兰盘螺丝，卸下防爆波闸阀清理水垢和污垢。
2）更换密闭胶垫。
4.扩散室
1）松开安全装置螺丝，检查扩散室是否进水。
2）如有积水，应立即更换锈蚀的钢珠及弹簧。
5.密闭胶垫
1）更换密封胶垫。
三、防爆地漏维护保养方法
1.维护时间：一次/年
2.清理
1）将上盖打开，清理地漏中积存的厌尘及杂物。
四、风机维护保养方法
1.维护时间：一次/年
2.维护方法
1）检查齿轮箱有无漏油，必要时更换密封垫圈。
2）链条、牙盘、飞轮定期加润滑油，不使锈蚀。
3）检查支架部分结构，是否有锈蚀或失落紧固件。
4）齿轮箱维护：打开齿轮箱盖检查润滑油，若已变质，则倒尽后加新的120号机油：若油量不足，则加添到油平面与轴的下表面齐平。然后由一人慢速运转，检查有否卡阻或撞击声：若无故障，则四人同时运转5分钟：若有故障，进行修理或更换零件。
5）风机长期不用，将皮带卸下，或将电机底板调松，使皮带松弛。
五、油网除尘器
1.维护时间：一次/年
2.维护方法
1）将金属网从铁壳内框拆下。
2）用舍碱10%，水温60-700C的水溶液洗去油污。
3）用清水冲净晾干，按顺序装入框内。
4）浸上粘性油（20#或10拱油），浸淋3-5分钟。
5）按入滤尘器框架内。
三、维护管理标准
为规范人防工程的平时维护标准，使之达到良好的战备状态，各维护管理单位要参照《XXX人民防空工程维护管理技术导则》进行现场维护管理，确保本项目人防工程（防空地下室）达到