二手房交易合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易合同样本
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。
房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、交易价格与付款方式
1.交易价格
甲方同意购买乙方提供的房屋，交易价格为______元（大写：______）。
交易价格根据房屋实际情况及市场行情确定。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元（大写：______），余款______元（大写：______）在房屋交付时一次性支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房手续。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、合同解除与违约责任
1.合同解除
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
2.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况和购房需求调整购房协议条款，但应与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋交易款项，并按照合同约定完成购房手续。
为乙方提供必要的协助，如配合办理房产过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋产权清晰无瑕疵。
对甲方提供的个人信息和购房信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在接到交房通知后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至满足验收标准。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在房屋装修完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，