小高层房建工程监理技术交底.pdf

XX计算运营中心项目

监理交底

编制人：

总监理工程师：

北京XX工程监理站

XX计算运营中心项目监理部

年月日

本监理交底依据《中人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程

安全管理条例》、《建设工程监理规范》及《北京市安全资料规程》、《安全监理规程》、《建

设工程监理规程》、《北京市建设工程施工现场安全监督工作规定》、和建委颁布的《京

建施（2007）322号通知》、等相关法律、法规、规定而编制，重点从“四控、二管、一

协调”（即质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、信息管理、合同管理、关系协

调）七个方面阐述我公司以在本项目开展监理工作的主要程序、方法、要求等，通过此

次交底以使施工单位更加熟悉、了解、明确监理方的要求，能够更好地配合监理方开展

工作，使本项目的建设工作能够顺利完成。

一、工程质量控制

（一）施工准备阶段

1《施工组织设计》、《施工方案》的报审

1.1施工方必须提前编制《施工组织设计》和重要分部、分项工程施工技术方案，

《施工组织设计》应首先经本单位相关各级技术主管部门的审批通过，之后填写

《工程技术文件报审表》（表C1—3）,报监理方审批通过以后实施；本项目现要

求施工方编制《施工组织设计》、《降水工程施工方案》、《土方工程施工方案》、《基

坑支护工程施工方案》、《临电施工方案》、《测量放线施工方案》、《钢筋施工方案》、

《脚手架施工方案》、《模板施工方案》、《钢结构工程施工方案》、《混凝土施工方

案》、《雨季施工方案》、《塔式起重机安拆施工方案》、《施工升降机安拆施工方案》

等。其它施工方案如有需要，监理方将另行提出要求。

1.2施工方在施工过程中对监理方已审批通过的《施工组织设计》或《施工方案》

有重大修改时，必须向监理方申报补充方案，经监理方审批通过后方可执行。

1.3《施工组织设计》由总监审批，施工方案由主管专业监理工程师审批后总监审批。

1.4监理方审批《施工组织设计》一般为5-7天，审批《施工方案》一般为3-5

天施工方在编制《施工组织设计》及《施工方案》时要考虑到审批及可能修改

时间，提前安排编制工作，以免因方案的编制与审批影响施工的正常进行。

2施工方编制《工程报验计划》、《材料试验计划》、《施工试验计划》

2.1施工方应在开工前（或分阶段）编制《工程报验计划》或《检验批划分计