2024年版地方政府土地征收补偿合同标准文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版地方政府土地征收补偿合同标准文本
本合同目录一览
第一条：土地征收范围与面积
1.1土地征收范围
1.2土地征收面积
第二条：土地征收目的
2.1征收土地的目的
第三条：土地征收补偿
3.1补偿标准
3.2补偿方式
3.3补偿计算
第四条：补偿款项支付
4.1补偿款项支付时间
4.2补偿款项支付方式
第五条：搬迁与安置
5.1搬迁期限
5.2搬迁费用
5.3安置地点与方式
第六条：土地上建筑物及附着物的处理
6.1建筑物及附着物的评估
6.2拆除与清理
第七条：青苗及其他地上物的补偿
7.1青苗及其他地上物的补偿标准
7.2青苗及其他地上物的补偿计算
第八条：农业设施的补偿
8.1农业设施的补偿标准
8.2农业设施的补偿计算
第九条：社会保险
9.1社会保险的缴纳
9.2社会保险的转移
第十条：合同的履行与监督
10.1合同的履行
10.2合同的监督
第十一条：违约责任
11.1违约的情形
11.2违约的责任
第十二条：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
第十三条：合同的变更与解除
13.1合同的变更
13.2合同的解除
第十四条：其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：土地征收范围与面积
1.1土地征收范围
（1）本次征收土地位于市区（县），东至路，西至河，南至街道，北至铁路。
（2）具体征收土地的地理位置、坐标和面积详见附件一《土地征收范围图》和附件二《土地征收面积明细表》。
1.2土地征收面积
（1）征收土地的总面积为平方米，其中：耕地面积平方米，非耕地面积平方米。
（2）各宗土地的具体面积、用途和权属情况详见附件二《土地征收面积明细表》。
第二条：土地征收目的
2.1征收土地的目的
（1）本次征收土地是为了进行城市基础设施建设，包括道路、桥梁、公共设施等。
（2）征收土地的使用目的是为了实现公共利益，提升城市功能，促进经济社会发展。
第三条：土地征收补偿
3.1补偿标准
（1）土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》和《地方政府土地征收补偿办法》的规定，土地补偿费的标准为每平方米元。
（2）房屋及其他建筑物补偿费：根据《地方政府土地征收补偿办法》的规定，房屋及其他建筑物的补偿费标准按照评估价值计算。
3.2补偿方式
（1）土地补偿费、房屋及其他建筑物补偿费采用货币补偿方式。
（2）搬迁费用、农业设施补偿费等采用货币补偿方式。
3.3补偿计算
（1）土地补偿费计算：征收土地的总面积乘以土地补偿费标准。
（2）房屋及其他建筑物补偿费计算：根据评估机构出具的评估报告确定补偿费。
第四条：补偿款项支付
4.1补偿款项支付时间
（1）土地补偿费、房屋及其他建筑物补偿费的支付时间为征收土地协议签订后的个工作日内。
（2）搬迁费用、农业设施补偿费等其他补偿款项的支付时间为相关费用确定后的个工作日内。
4.2补偿款项支付方式
（1）补偿款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。
（2）支付款项时，甲方应提供合法的支付凭证。
第五条：搬迁与安置
5.1搬迁期限
（1）乙方应按照甲方规定的搬迁期限完成搬迁。
（2）搬迁期限自征收土地协议签订之日起计算，最长不超过个月。
5.2搬迁费用
（1）乙方搬迁所需的费用按照《地方政府土地征收补偿办法》的规定计算。
（2）搬迁费用包括但不限于搬迁运输费、临时安置费等。
5.3安置地点与方式
（1）甲方负责为乙方提供合适的安置地点。
（2）乙方可以选择货币补偿或者实物安置，具体安置方式由乙方在征收土地协议中选择。
第六条：土地上建筑物及附着物的处理
6.1建筑物及附着物的评估
（1）甲方应委托具有资质的评估机构对乙方的建筑物及附着物进行评估。
（2）评估结果作为确定补偿费的依据。
6.2拆除与清理
（1）乙方应按照甲方规定的期限和方式拆除建筑物及附着物。
（2）拆除后的场地清理工作由乙方负责，费用由乙方承担。
第八条：青苗及其他地上物的补偿
8.1青苗及其他地上物的补偿标准
（1）青苗及其他地上物的补偿标准按照《地方政府土地征收补偿办法》的规定计算。
（2）青苗及其他地上物的补偿标准根据植物种类、生长状况、市场价格等因素确定。
8.2青苗及其他地上物的补偿计算
（1）青苗及其他地上物的补偿费根据实际数量和补偿标准计算。
（2）青苗及其他地上物的数量由乙方提供，甲方进行核实。
第九条：农业设施的补