租赁合同(“租赁合同”)_1.docx

租赁合同5篇(“租赁合同”)

出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就宿舍租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条宿舍根本状况

(一)宿舍坐落于廊坊市___________区(县)，建筑面积___________平方米。

(二)宿舍权属状况：甲方持有(□宿舍全部权证/□宿舍买卖合同/□其他宿舍来源证明文件)，宿舍全部权证书编号：___________或宿舍来源证明名称：，宿舍全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________，宿舍(□是/□否)已设定了抵押。

其次条宿舍租赁状况及登记备案

(一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________，最多不超过_______人。

(二)甲方应按相关规定办理宿舍出租登记备案等手续。

第三条租赁期限

(一)宿舍租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将宿舍按商定条件交付给乙方。《宿舍交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回宿舍，乙方应返还宿舍及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对宿舍和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商全都后双方重新签订宿舍租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：________人民币元整(：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期:__________。

(二)押金：人民币_________元整(：)租赁期满或合同解除后，宿舍租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的`违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的以下费用中，由甲方担当_____，由乙方担当_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)宿舍租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。

本合同中未列明的与宿舍有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条宿舍维护、修理及装修

(一)甲方应保证宿舍的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及宿舍所在小区的物业治理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障宿舍及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于宿舍及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理宿舍影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使宿舍及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

(三)甲方(□同意/□不同意)乙方对宿舍进展装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方撤除/□折价归甲方/□归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。折价金额另行商定。

第七条转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将宿舍局部或全部转租给他人。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付宿舍达______日的。

2、交付的宿舍不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无