二零二五年绿色物业管理服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年绿色物业管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用收取方式
3.3物业管理费用支付期限
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始日期
4.2物业管理服务终止日期
4.3合同续签条件
5.物业管理服务质量
5.1服务质量标准
5.2服务质量监督机制
5.3服务质量投诉处理
6.物业维护与维修
6.1物业维护责任
6.2物业维修责任
6.3维护与维修费用承担
7.物业安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任划分
7.3应急预案与处理
8.物业环境与绿化
8.1环境维护标准
8.2绿化养护责任
8.3环境与绿化管理费用
9.物业公共事务管理
9.1公共事务管理范围
9.2公共事务管理责任
9.3公共事务管理费用
10.物业档案管理
10.1档案管理要求
10.2档案保管与使用
10.3档案丢失与损坏处理
11.物业使用与收益
11.1物业使用规定
11.2物业收益分配
11.3物业收益使用范围
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.违约责任
13.1违约行为定义
13.2违约责任承担
13.3违约争议解决
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同争议解决方式
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
本合同于二零二五年月日在地签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
乙方负责对甲方指定的物业管理区域进行管理，具体范围为：_______。
2.2物业管理服务内容
乙方应提供的物业管理服务内容包括但不限于：
（1）环境卫生维护；
（2）公共设施设备管理；
（3）绿化养护；
（4）安全防范；
（5）业主公共事务管理；
（6）其他乙方承诺的服务内容。
2.3物业管理服务标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家标准、行业标准及甲方要求的服务标准。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
（1）物业管理服务费用；
（2）公共设施设备运行维护费用；
（3）绿化养护费用；
（4）安全防范费用；
（5）其他相关费用。
3.2物业管理费用收取方式
物业管理费用按月计收，乙方应在每月的_______日前向甲方提交收费通知，甲方应在收到通知后_______日内支付相应费用。
3.3物业管理费用支付期限
甲方应按乙方提交的收费通知，在_______日内支付物业管理费用。
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始日期
本合同约定的物业管理服务起始日期为_______。
4.2物业管理服务终止日期
本合同约定的物业管理服务终止日期为_______。
4.3合同续签条件
如双方同意续签本合同，应在合同到期前_______日内达成书面协议，并按照本合同约定的续签程序办理。
5.物业管理服务质量
5.1服务质量标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家标准、行业标准及甲方要求的服务质量标准。
5.2服务质量监督机制
甲方设立物业管理服务质量监督小组，负责监督乙方服务质量，乙方应配合监督小组的工作。
5.3服务质量投诉处理
甲方对乙方服务质量有投诉的，乙方应在收到投诉之日起_______日内予以答复，并采取相应措施予以整改。
6.物业维护与维修
6.1物业维护责任
乙方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、保养和维护。
6.2物业维修责任
乙方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行维修，如属保修期内或因乙方原因造成的损坏，乙方应无偿维修。
6.3维护与维修费用承担
物业管理维护与维修费用由乙方承担，但合同另有约定的除外。
7.物业安全与管理
7.1安全管理制度
乙方应根据国家和地方相关规定，制定和完善安全管理措施，确保物业管理区域的安全。
7.2安全责任划分
甲方负责物业管理区域内的业主安全，乙方负责物业管理区域内的公共区域安全。
7.3应急预案与处理
乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理。
8.