项目参建协议书.doc

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项目参建协议书

项目参建协议书1

甲方：______________

乙方：______________

鉴于甲方已合法取得_____________项目开发建设权，乙方确定参建该项目，为明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，全都达成如下协议：

一、参建项目：______________房地产开发建设项目〔以下称本项目〕，属_________新一轮旧区改造项目。

二、参建方式及安排：

乙方投入人民币_________万元参建投资款给甲方，用于本项目的开发建设。详细开发经营工作由甲方负责，包括动拆迁、工程建设、房屋销售等工作。

甲、乙双方同意，按批准的本项目建设方案安排给乙方七个层面的住宅〔建筑面积约_________平方米，依实测面积为准〕，该七个层面的住宅销售后的收入为乙方在本参建项目中的全部收益。

三、甲、乙双方同意在乙方分得的住宅销售后的收益〔净利〕低于乙方投入的参建本金时，由甲方负责弥补。

四、乙方应按本项目开发建设需要将上述投入资金打入甲方指定的帐户。

五、若因履行本协议而发生争议，各方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交_______________委员会仲裁解决。

六、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自各方签字、盖章之日起生效。未尽事宜，另行协商解决。LoCalHOSt

甲方：〔盖章〕_____________

乙方：〔盖章〕_____________

_____年____月____日

_____年____月____日

项目参建协议书2

上海＿＿＿＿＿住宅建设办公室

〔简称甲方〕

上海＿＿＿＿＿公司

〔简称乙方〕

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。甲方经过综合平衡，同意支配建筑面积为＿＿＿＿＿平方米给乙方，并确定室号如下：

＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室

现将参建住宅有关事项立协如下：

１、参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为＿＿＿＿＿％，即参建建筑面积＿＿＿＿＿平方米，实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米，乙方表示同意。

２、付款商定：甲方按上述建设本钱〔包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税〕每平方米建筑面积造价为＿＿＿＿＿元。乙方参建建筑面积＿＿＿＿＿平方米、计工程费＿＿＿＿＿元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费〔按工程款＿＿＿＿＿＿％计算〕计＿＿＿＿＿＿元，共需付款＿＿＿＿＿元〔肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分〕。应在本协议签订后十天内一次付清。

３、房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

４、房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

５、本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海＿＿＿＿＿住宅建设办公室乙方：上海＿＿＿＿＿公司

代表：＿＿＿＿＿

代表：＿＿＿＿＿

参建住宅协议书(样式二)

编号：＿＿＿＿＿第＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号

立协议单位：＿＿＿＿＿〔以下称甲方〕

＿＿＿＿＿〔以下称乙方〕

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

１．参建房屋地点、面积。甲方在乙方的＿＿＿＿＿住宅建设基地参建住宅，计建筑面积＿＿＿＿＿平方米，得益比例为＿＿＿＿＿％，实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米。支配层次部位如下：

２．房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积＿＿＿＿＿元，参建面积＿＿＿＿＿平方米，应交付造价＿＿＿＿＿元，另外应交付管理费〔代建费〕每平方米＿＿＿＿＿元，合计应交付造价连管理费＿＿＿＿＿元，甲方应于合同生效后＿＿＿＿＿天内付清全部价款〔包括管理费〕直接解入乙方开户银行。

３、建筑材料：甲方应承当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付：

４、房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

５、房屋产权：甲方参建面积的房屋全部权，属甲方全部。

６、违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任