世纪汇广场BIM亮点.pptx

世纪汇广场

工程概况本工程位于东方路、世纪大道交叉口。为上海浦东新区世纪大道2-4地块发展项目。总建筑面积362,298㎡。其中办公楼1为65001㎡。办公楼2为64863㎡。地上商业为74860㎡。地下商业为53630㎡。地下室车库为57589㎡。地上五层局部六层，总高度28m。办公楼共32层，总高度180m。

工程概况

系统简介一、冷热源系统：1、冷源由8台离心式电制冷冷水机组提供。2、热源采用4台燃气热水锅炉，锅炉烟囱在办公塔楼一的屋面排放。一次侧热水通过换热器与空调热水进行热交换，提供二次热水供办公楼及商业裙房的空调系统使用。二、空调风系统1、办公大堂采用全空气低速定风量系统，内区气流组织形式为侧送条形风口结合吊顶回风的形式，外区采用风机盘管沿幕墙内侧布置，用于抵消围护结构负荷。2、办公标准层分内外区，外区采用风机盘管加新风的空调形式，内区采用变风量空调系统，每层设2台AHU设于夹层空调机房内。3、大开间百货公司、超市、精品店采用全空气低速定风量系统。小开间的商铺（如精品店，餐饮）采用风机盘管加新风的空调形式。4、公共区均采用四管制AHU的一次回风形式。三、空调水系统1、空调冷冻水及空调热水系统空调冷冻水系统及空调热水系统均采用二级泵系统，其中一次泵定流量运行，二次泵变流量运行。

系统简介2、空调冷却水系统办公楼及商业裙房设置8台开式冷却塔，安装于裙房屋顶，在过渡季节及冬季，利用冷却塔内的冷却水作为冷媒，在制冷机房设置板式换热器，经换热器热交换产生冷冻水，为建筑物内区供冷。四、地下层停车库通风系统为保证B4，B5层净高，在这两层停车库内设置诱导风机通风系统。五、生活给水系统1、本项目生活水源接自城市给水管网，由潍坊路1路DN300和东方路1路DN150给水管经水表计量后供给。2、地下室采用市政直供，裙房商业采用变频供水系统，塔楼1、塔楼2办公分别采用水箱及变频加压的供水方式。塔楼办公楼分成4个供水分区：办公一区：L5~L11，16层生活水泵房水箱重力供水；办公二区：L12~L18，16层生活水泵房变频泵加压供水；办公三区：L19~L25，16层生活水泵房变频泵加压供水；办公四区：L26~L32，16层生活水泵房变频泵加压供水；3、生活水泵房设置于地下室B3/B4，商业裙房、塔楼1办公、塔楼2办公分别设置生活水池。塔楼办公高位水箱分别设置于各自16层生活水泵房

系统简介六、生活热水系统1、商业裙房及办公楼卫生间安装即热式电热水器，地下室淋浴间采用壁挂容积式电热水器，水源由同层冷水水源供给。七、排水系统1、室内生活排水采用污、废水合流制，排至室外经格栅沉砂池预处理后，最终排放至市政污水管网。2、地下室卫生间生活污、废水由设与地下室的污水井及污水提升泵提升至室外污水检查井，与其他污、废水汇合后排放。3、地下车库地面冲洗排水由隔油沉砂池处理后，经集水井中的潜水泵加压后排至室外污水检查井排放。4、裙房，地下室餐饮厨房油废水经厨房内成品油水分离器一次隔油处理后排至地下三层隔油机房，由机房内隔油器二次集中隔油后，提升至室外污水管网排放。八、雨水系统1、裙房屋面采用虹吸雨水排放系统，塔楼屋面采用重力雨水排放系统。2、屋面雨水排放系统均采用内排水方式。3、下沉式广场设雨水沟收集，车道起端设雨水截水沟，末端设集水井及排水泵排放。

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足深化设计管理亮点工作利用TFAS综合模型进行机电管线和建筑、结构的碰撞检测，发现各专业设计中存在的矛盾，为建筑、结构、机电的深化设计提供依据

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足深化设计管理亮点工作标准层夹层机房净高不足两米，且里面放置2台AHU以及各专业的管线；深化设计充分优化各专业管线不但满足功能要求，还满足检修空间。

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足深化设计管理亮点工作16层空调机房设备多：5台空调箱，7台水泵，5台板换等；不但要满足功能及高度要求，还要达到一定的美观要求。

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足深化设计管理亮点工作效果图与现场对比

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足亮点工作水泵扬程计算支架计算噪音计算深化设计管理

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足物资管理亮点工作对所有供应商进行了满意度调查，并就存在问题与供应商进行沟通

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足物资管理亮点工作项目对所有供应商进行了考核评价，使公司可以更好的对供应商进行筛选

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足物资管理亮点工作每批物资都做好今驰出库单

三、2015年上半年亮点工作和存在的不足进度管理亮点工作每周一下午四点项目经理召集项目生产、物资、合约、质量、技术、深化设计、安全人员及各施工班组现场负责人召开例会

三、2015年上半