2025年不动产抵押借款合同互联网金融风险管理范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年不动产抵押借款合同互联网金融风险管理范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.抵押物描述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权利状况
2.3抵押物价值评估
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息与还款方式
4.1利息计算
4.2还款方式
5.抵押权设定与登记
5.1抵押权设定
5.2抵押权登记
6.互联网金融风险管理
6.1风险识别与评估
6.2风险防范措施
6.3风险预警与应对
7.逾期处理
7.1逾期定义
7.2逾期利率
7.3逾期还款处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：风险评估报告
12.合同变更与补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.合同通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解除与终止
14.3合同解释
14.4合同争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.抵押物描述
2.1抵押物基本情况
抵押物为乙方名下位于______市______区______街道______号的房产，房产证号为______。
2.2抵押物权利状况
抵押物权属清晰，不存在任何权属争议，乙方对该房产拥有完全的所有权。
2.3抵押物价值评估
经甲乙双方共同认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元。
3.借款金额与期限
3.1借款金额
乙方向甲方借款人民币______元。
3.2借款期限
借款期限为______年，自合同生效之日起计算。
4.利息与还款方式
4.1利息计算
借款利息按年利率______%计算，按月支付。
4.2还款方式
乙方应按月偿还利息，借款本金在借款期限届满时一次性偿还。
5.抵押权设定与登记
5.1抵押权设定
乙方同意以其名下房产为抵押物，为借款提供抵押担保。
5.2抵押权登记
甲方有权在借款期限内办理抵押权登记手续，抵押权登记费用由乙方承担。
6.互联网金融风险管理
6.1风险识别与评估
甲方对借款风险进行识别与评估，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。
6.2风险防范措施
（1）对乙方进行信用审查；
（2）对抵押物进行价值评估；
（3）设立风险预警机制；
（4）定期对借款合同履行情况进行检查。
6.3风险预警与应对
甲方在风险预警时，应立即通知乙方，并采取相应措施降低风险。
8.逾期处理
8.1逾期定义
若乙方未按约定的还款日期偿还借款本金或利息，视为逾期。
8.2逾期利率
逾期期间，借款本金及利息按日利率______%计收逾期利息。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定偿还借款本金或利息；
（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）乙方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）支付逾期利息；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）承担合同约定的其他违约责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）乙方严重违约；
（2）甲方在合理期限内未收到乙方应偿还的借款本金或利息；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
无。
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
包括抵押物的基本情况、权利状况、价值评估等。
12.2附件二：风险评估报告
包括借款风险评估、抵押物风险评估等。
13.合同变更与补充
13.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容以书面形式为准。
13.2合同补充
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.其他约定事项
14.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
14.2合同