工程经济学第9讲 工程项目可行性研究.ppt

第九讲结束，感谢参与！ Thanks a lot * 重庆大学城市科技学院建筑管理学院 重庆大学城市科技学院建筑管理学院 工程经济学 * * 第一讲 绪论 第二讲 工程项目投资及资金来源 第三讲 资金时间价值及等值计算 第四讲 工程项目经济评价方法 第五讲 不确定性分析方法 第六讲 工程项目财务评价 第七讲 工程项目国民经济评价 第八讲 价值工程 第九讲 工程项目可行性研究 第十讲 设备更新分析 第十一讲 工程项目后评价 工程经济学 * 工程经济学 9.1 可行性研究概述 9.2 可行性研究基本要求 9.3 可行性研究报告 第九讲 工程项目可行性研究 * 工程经济学 9.1.1 可行性研究的概念 可行性研究：也称技术经济论证，它是指在调查的基础上，运用多学科研究成果，在建设项目投资决策前对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行综合评价的过程。 通过对拟建项目技术先进性、经济合理性、建设必要性进行全面分析，判断项目“可行”或“不可行”。 9.1 可行性研究概述 * 工程经济学 9.1.2 可行性研究的作用 可行性研究作为建设项目投资前期工作的核心和重点，一经批准，在整个项目周期中，就会发挥着极其重要的作用，具体体现在以下几个方面： 作为项目投资决策的依据 作为向银行申请贷款的依据 作为初步设计、施工准备的依据 作为向有关部门、企业签订合同、确定相互责任与协作关系的依据 9.1 可行性研究概述 9.1.2 可行性研究的作用 作为环保部门、地方政府和规划部门审批项目的依据 作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据 作为项目后评估的依据 为项目建设提供基础资料数据 9.1 可行性研究概述 * 工程经济学 9.1.3 可行性研究的阶段划分 9.1 可行性研究概述 可行性研究阶段 投资机会研究阶段 初步可行性研究阶段 初步可行性研究阶段 评估和决策阶段 表9-1 不同项目类型的可行性研究内容及要求 项目类型 可行性研究阶段 投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 评估和投资决策 大中型 √ √ √ √ 小型 √ √ 改扩建 √ √ √ 对投资及成本估算净度误差 ≤±30％ ≤±20％ ≤±10％ ≤±10％ 研究时间 1～3个月 3～5个月 6～8个月 1～3个月 研究费用（占总投资百分比） 0.2% ～1% 0.25% ～1.25% 0.5% ～3% 工程经济学 * 9.1 可行性研究概述 1、投资机会研究 投资机会研究比较粗略。投资费用估算用类似工程的单位生产能力建设费用或资本周转率等方法，进行粗略的分析和估算。 2、初步可行性研究 初步可行性研究的主要任务是将机会研究的投资建议具体化为多个比选方案，并进行初步评价，筛选方案，确定项目的初步可行性。 9.1 可行性研究概述 工程经济学 * 3、详细可行性研究 重点是对项目进项财务评价和国民经济评价。 详细可行性研究是项目的关键环节，也是项目研究的决定性阶段。可行性研究报告，可作为进行工程项目建设的依据。 4、项目评估和投资决策 其任务是审核、分析、判断可行性研究报告的可靠性和真实性，提出项目评估报告，为决策者提供最后的决策依据。 9.1 可行性研究概述 工程经济学 * 9.1.4可行性研究的基本工作程序 签订委托协议 组建工作小组 制定工作计划 市场调查与预测 方案研制与优化 项目评价 编写并提交项目可行性研究报告 9.1 可行性研究概述 工程经济学 * * 工程经济学 9.1 可行性研究概述 9.2 可行性研究基本要求 9.3 可行性研究报告 第九讲 工程项目可行性研究 9.2.1 可行性研究的目标和任务 目标：满足科学决策、指导项目实施、避免 重大失误与风险。 主要任务：围绕项目的必要性和可行性进行研究 在技术上是否先进、适用、可靠 在经济上是否合理 财务上是否盈利 在环境上是否可持续发展 9.2 可行性研究基本要求 9.2可行性研究基本要求 具体任务： 调查分析项目背景与基础数据 市场预测与需求分析 论证项目必要性 论证、比选项目规模、标准、方案及技术可行性 估算项目投资规模，分析项目融资方案及财务可行性 分析、评价项目外部影响及经济、社会、资源、环境可行性 初步落实项目实施条件和总体筹划 开展项目识别、评价，初步提出应对措施 提出项目可行性研究结论和建议 9.2.2 可行性研究的原则 科学性原则 客观性原则