2蓬莱龙亭葡萄酒庄项目外墙防开裂方案.doc

建 筑 工 程 外 墙 防 开 裂 方 案 中房新雅建设有限公司 目 录 1 工程概况 …………………………………………………3 2 编制依据……………………………………………………3 3 外墙防开裂技术措施………………………………………3 外墙防开裂施工方案 蓬莱龙亭葡萄酒庄工程项目经理部依据法律、法规及烟台市建设主管部门的规定，在施工阶段及分户验收实施过程中，突出消除外墙开裂的主题，采取相关措施，力求奉献精品工程。 一、1、工程概况： 蓬莱龙亭葡萄酒庄工程位于蓬莱市刘家沟镇东部，框架结构，地下一层，地上三层。 二、 编制依据： 《烟台市住宅工程质量通病防治办法》、 施工图纸 三、外墙防开裂技术措施 1 、外墙抹灰应使用含泥量低于2％、细度模量不小于2.5的中粗砂。 2 、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。 3、 抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 4 、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 5、 外墙抹灰基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。 6 、抹灰前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。 7 、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。 8、加气块提前一月进场，保证自然养护时间充足。 9、外墙满挂钢丝网，砌墙垂直平整、砂浆厚度均匀；上下每层砌块之间满铺钢丝网。 10 、外墙抹灰至少分两遍完成，厚度按12:8进行，施工时每层厚度宜控制在8～12mm，当总的抹灰厚度大于35mm时，要有防坠落措施。贴一层抗裂玻纤网，再抹一遍抗裂砂浆（刮浆一遍）；抹灰上遍与下遍之间应保证间隔时间，最后一遍抹灰应做防水砂浆面层，平整度不应大于2mm，门窗洞口及墙体转角清边应在基层抹灰时完成，外墙抹灰各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。 11、外抹灰必须设置分格缝。 12、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。 13、 抗裂砂浆要求：抗裂砂浆应由抗裂剂、中砂、水泥按适当比例机械搅拌均匀。抗裂砂浆不得任意加水，配置量宜在2h内用完为宜。 抹抗裂砂浆应分两遍完成，第一遍厚度约3~4mm，随抹随压入一层耐碱玻纤涂塑网格布，搭接宽度不应小于50mm，在底层抗裂砂浆凝固前抹3mm厚面层抗裂砂浆。 14 、建筑物首层和其他楼层的门窗洞口及墙面阳角处应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边宽度不应大于150mm。 15、 刮柔性耐水腻子应在抗裂保护层干燥后施工，应做到平整光洁。 质量通病的防治是一个长期工作，几乎涉及到整个工程的始末。今后，我们会严格按照烟台市质监站要求不断学习、不断实践，努力为业主奉献精品工程。 3