2024年繁华街区店铺租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年繁华街区店铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间及方式
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条店铺装修及维修
4.1店铺装修
4.2维修责任
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条租赁押金
6.1押金金额
6.2押金的退还
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
第十一条其他约定
11.1店铺转让
11.2店铺转租
第十二条通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条合同的签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
第十四条附件
14.1店铺平面图
14.2租赁押金收据
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.1.1店铺位于繁华街区的具体位置，店铺建筑面积为____平方米。
1.2租赁期限
1.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.1.1店铺的租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。
2.2租金支付时间及方式
2.2.1承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
2.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息如下：
收款人名称：____
收款人账号：____
开户银行：____
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.1.1承租方租赁该店铺用于____用途，不得用于其他未经出租方同意的用途。
3.2经营范围
3.2.1承租方在租赁期间内，经营范围限于____，不得经营其他未经出租方同意的业务。
第四条店铺装修及维修
4.1店铺装修
4.1.1承租方在租赁期限内进行店铺装修，应向出租方提交装修方案，并经出租方同意后方可进行。
4.1.2装修费用由承租方承担。
4.2维修责任
4.2.1出租方负责店铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。
4.2.2承租方负责店铺内部装修及经营设备的维修和保养。
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.1.1出租方保证店铺符合租赁用途，并按照约定时间交付店铺。
5.1.2出租方应保证店铺的安全和环境卫生，确保店铺的正常经营。
5.2承租方的权利和义务
5.2.1承租方有权按照约定的租赁用途和经营范围使用店铺。
5.2.2承租方应按照约定时间支付租金，并按照约定方式进行店铺的装修和维修。
第六条租赁押金
6.1押金金额
6.1.1承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为每月租金的____倍，即人民币____元。
6.2押金的退还
6.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。
第八条违约责任
8.1出租方违约
8.1.1出租方未按照约定时间交付店铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。
8.1.2出租方未按照约定保证店铺的安全和环境卫生的，承租方有权要求出租方改正，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。
8.2承租方违约
8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。
8.2.2承租方未按照约定用途或经营范围使用店铺的，出租方有权要求承租方改正，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
9.2.1争议解决地点为合同签订地。
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用
10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2合同效力
10.2.1本合同自双方签字盖章