村委会土地经营租赁合同书6篇.docx

村委会土地经营租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX村委会

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地经营权租赁给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的土地，共计XX平方米（具体面积以实际测量为准），租赁给乙方用于XX（具体用途以乙方营业执照为准）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应于每年合同签订日提前支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX村委会

账号：XXXX

四、土地交付与验收

1.交付：甲方应于合同签订之日起XX日内将租赁土地交付乙方使用。

2.验收：乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状并通知甲方进行验收。验收标准为土地恢复至可正常使用状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁土地。

（3）甲方有权按照约定收取租金。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善保护租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并通知甲方进行验收。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按约定交付土地或土地权属存在纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：XX市XX区XX村委会

乙方（承租方）：XX市XX区XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方将其位于XX市XX区XX村的土地，总面积为XX平方米，出租给乙方用于经营活动。土地具体位置和面积以双方实地测量并确认的为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米XX元的标准向甲方支付租金，总租金为XX元。租金标准每三年调整一次，调整幅度为当地物价指数变动幅度的±XX%。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前一个月向甲方支付当年租金。甲方应出具合法有效的租金发票。

四、土地用途及经营项目

乙方租赁该土地用于经营活动，具体经营项目为：XXXX。乙方不得改变土地用途，如需变更经营项目，应提前六个月向甲方申请，并获得甲方书面同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证所出租土地的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用该土地。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

2.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应按照逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，如需变更经营项目，应提前申请并获得甲方同意。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营。

六、合同终止与续租

1.合同终止：在租赁期内，如因国家征用、政府规划等原因导致合同终止，双方应协商解决。如协商不成，乙方应无条件搬离，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。

2.续租：租赁期满后，如乙方需续租，应提前六个月向甲方