建房承包合同样本5篇.docx

建房承包合同样本5篇

篇1

发包人（甲方）：__________

承包人（乙方）：__________

鉴于甲方需要建设房屋，经与乙方充分协商，由乙方负责承包建设。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，为确保工程顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修及其他附属设施等。

4.工程规模：__________平方米。

二、承包方式

1.乙方采用全包方式承包本工程，包括设计、施工、材料采购等。

2.乙方需组建符合要求的施工队伍，具备相应的施工资质和安全生产条件。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定新的工期。

四、工程质量和验收

1.乙方应按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方需提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。

3.甲方应在接到验收通知后___日内组织验收，验收合格后方可投入使用。

4.如验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付____%；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付款项。

六、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如有质量问题，乙方需无条件更换。

七、安全生产和文明施工

1.乙方需加强施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方需遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁、有序。

3.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任和损失。

八、违约责任

1.如因乙方原因导致工程延期，乙方需支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

2.如因甲方未按合同约定支付款项，甲方需支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年____月____日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.承包方式：包工包料。乙方负责提供建房所需的材料并进行施工。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：预计在本合同签订之后的______个月内完成。如有特殊情况需延长工期，需经甲方同意。

三、工程内容

本次承包的建房工程包括：地基处理、主体结构施工、室内外装修等全部内容，具体详见附件《工程内容及要求》。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。此造价为包工包料的价格，包括但不限于人工费、材料费等所有费用。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照甲方提供的图纸及《工程内容及要求》进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

3.验收标准：按照国家标准及相关行业标准进行验收。

4.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并