2025房屋租赁合同范本(普通版).docx

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应确保该房屋在租赁期内具有完整的产权，不得出现产权纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业开户手续，并承担相关费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

7.3租赁期内，如房屋发生重大事故，影响乙方正常居住，甲方应在接到乙方通知后__小时内采取措施予以解决。如甲方未能在规定时间内解决，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租人）和乙方（承租人）的姓名、联系方式、身份证号码等。

2.确认房屋基本情况，包括地址、结构及面积等信息，确保与实际情况相符。

3.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条款。

4.约定租金及支付方式，包括租金金额、支付周期和迟延支付的滞纳金等。

5.规定押金金额及退还条件，确保押金支付和退还的条款明确。

6.明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方提供的房屋及设施的安全性能和乙方合理使用房屋的义务。

7.约定合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体条款。

8.确定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。

9.注意合同的签字（或盖章）日期，以及合同的生效时间。

具体解决办法：

1.对于合同方信息不准确的问题，应在签订合同前核实相关信息，确保无误。

2.对于房屋基本情况与实际情况不符的问题，可以通过实地考察或要求甲方提供相关证明材料来解决。

3.对于租赁期限不明确的问题，可以通过与甲方协商确定具体的起始和结束日期，以及续租条款的具体内容。

4.对于租金及支付方式的问题，可以通过与甲方协商确定租金金额、支付周期和迟延支付的滞纳金等。

5.对于押金支付和退还条件不明