房屋修缮协议合同.docx

房屋修缮协议合同

1.合同背景

本合同由甲方与乙方签订，为对房屋进行修缮工作所必需的协议合同。乙方将负责承担相关修缮工作，并保证按照约定的质量标准和时间要求完成工作。

2.甲方与乙方的责任与义务

2.1甲方的责任和义务

提供详细的修缮要求和方案，包括但不限于修缮范围、材料要求和质量标准等。

按照约定支付工程款项。

2.2乙方的责任和义务

完成甲方提供的修缮工作，确保按照约定的质量标准和时间要求完成。

保证所提供的修缮材料符合国家标准，不使用质量不合格或假冒伪劣材料。

承担在工程期间发生的人员伤亡、物品损失等意外事故的责任。

3.修缮范围和工作内容

本次修缮工作的范围包括但不限于以下部分：-墙面、地面和天花板的修复和重新涂刷；-门窗、玻璃及框架的更换或维修；-卫生间和厨房设备的维修或更换；-水电设施的检修与维护；-其他相关的修缮工程。

4.质量标准和验收标准

4.1质量标准

乙方应确保修缮工程符合国家相关标准，并达到以下要求：-各处修复平整，无开裂、起泡等现象；-所用涂料符合环保标准，颜色鲜艳，无剥落、脱落现象；-门窗、玻璃及框架完好，开闭灵活；-卫生间和厨房设备无渗漏，使用正常；-水电设施正常运行，无漏水等问题。

4.2验收标准

甲方有权对乙方完成的修缮工作进行验收，验收标准符合质量标准和约定的修缮要求。乙方应配合甲方进行验收，并在甲方提出的合理改正要求下进行必要的整改。

5.工期与工程款

5.1工期

本次修缮工作的工期为_____天/月，自合同生效之日起计算。

5.2工程款

甲方应按照以下方式支付工程款项给乙方：-预付款：_____元，在合同签订之日起__天内支付乙方；-进度款：乙方根据修缮工作的进展情况，向甲方提出工程款支付申请，甲方应在确认无误后__天内支付；-结算款：工程修缮完毕后，甲方应根据修缮工程质量和验收结果支付剩余的结算款。

6.违约责任

6.1乙方违约责任

如果乙方未按约定完成修缮工作，或修缮质量不符合约定要求，甲方有权采取以下措施之一或多个：-终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；-要求乙方进行整改，完成合同约定的修缮；-自行招标或雇佣他人完成剩余修缮工作，并要求乙方赔偿额外费用。

6.2甲方违约责任

如果甲方未按约定支付工程款项，甲方应支付相应违约金给乙方。

7.争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲方与乙方应友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

8.合同生效

本合同自双方代表在合同上签字之日起生效，并在相关款项支付完毕后终止。

甲方（签名）：________________________日期：__________________

乙方（签名）：________________________日期：__________________