2025年度建材批发市场场地经营承包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度建材批发市场场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.承包方和出租方基本信息

3.承包场地基本情况

4.承包场地使用范围及限制

5.承包场地租金及支付方式

6.承包期限及续约条件

7.承包方权利和义务

8.出租方权利和义务

9.违约责任及处理

10.争议解决方式

11.合同解除条件及程序

12.合同生效及终止

13.合同附件及补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同的目的在于明确承包方与出租方在2025年度建材批发市场场地经营承包中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

第二条承包方和出租方基本信息

2.1承包方名称：（承包方全称）

2.2承包方法定代表人：（承包方法定代表人姓名）

2.3承包方住所地：（承包方住所地详细地址）

2.4出租方名称：（出租方全称）

2.5出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.6出租方住所地：（出租方住所地详细地址）

第三条承包场地基本情况

3.1承包场地位于：（场地具体位置）

3.2承包场地面积：（场地面积，单位：平方米）

3.3承包场地用途：（场地用途说明）

3.4承包场地使用年限：（使用年限，自合同生效之日起计算）

第四条承包场地使用范围及限制

4.1承包方有权在承包场地内经营建材批发业务。

4.2承包方不得将承包场地用于除建材批发业务以外的其他用途。

4.3承包方在经营活动中，应遵守国家相关法律法规及市场管理规定。

第五条承包场地租金及支付方式

5.1承包场地租金为：（租金金额，单位：元/平方米/月）

5.2租金支付方式：每月（支付日期）前，承包方应向出租方支付当月租金。

5.3租金支付账户：（出租方指定收款账户信息）

第六条承包期限及续约条件

6.1本合同承包期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

6.2在承包期限届满前，如双方同意继续合作，可另行签订续约合同。

第七条承包方权利和义务

7.1承包方有权在承包场地内经营建材批发业务，并享有相应的收益。

7.2承包方应遵守国家相关法律法规及市场管理规定，确保经营活动合法合规。

7.3承包方应按照合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。

7.4承包方应妥善保管承包场地，确保场地设施完好，不得擅自改变场地结构。

7.5承包方应按照出租方要求，对承包场地进行定期清洁和维护。

7.6承包方应积极配合出租方进行场地检查、验收等工作。

第八条出租方权利和义务

8.1出租方有权对承包场地进行管理，确保场地设施完好，符合安全标准。

8.2出租方应按照合同约定向承包方提供承包场地，并保证场地符合约定的使用条件。

8.3出租方有权对承包方在承包场地内的经营活动进行监督，确保其合法合规。

8.4出租方应协助承包方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

8.5出租方在合同期限内不得擅自改变承包场地用途，影响承包方的正常经营。

8.6出租方应按照合同约定收取租金，并妥善保管租金收入。

第九条违约责任及处理

9.1若承包方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.2若承包方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

9.3若出租方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，应承担违约责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。

9.4双方因违约行为产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1承包方严重违约，经出租方催告后仍未改正；

11.1.2承包方被吊销营业执照或经营许可证；

11.1.3承包方因经营不善导致无法继续履行合同；

11.1.4国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。

11.2.1出租方严重违约，经承包方催告后仍未改正；

11.2.2国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。

11.3合同解除前，双方应就解除合同