唐山市商品房屋出租合同书8篇.docx

唐山市商品房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下一致协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于唐山市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

3.甲方出租的房屋为清水房，乙方需自行负责装修及添加家具家电等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及结构完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.租金支付方式：□银行转账□现金□其他方式。如选择银行转账方式，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋内部设施及结构完好时，甲方需将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需妥善保管房屋内部的设施及物品，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自拆除房屋内部设施，如需拆除，需事先取得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方需配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止租赁合同并要求乙方返还房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权立即终止租赁合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期内如有违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止租赁合同并要求乙方返还房屋。同时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中未发生争议的部分。如有必要，双方可达成书面协议，对争议事项进行约定和处理。

3.在争议解决过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法继续履行的，过错方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同并不承担违约责任和赔偿责任。但应就未完成合同部分进行协商处理并达成书面协议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于唐山市，具体地址为：

2.该房屋为商品房屋，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的安全、卫生、环保等标准，并具备规定的房屋使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。租金总额为元，其中包含元作为租房押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租房押金如数退还。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时将租房押金退还乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的家具、电器等