二零二五年度吧台场地租赁及承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度吧台场地租赁及承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地结构
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.租赁场地使用范围
5.1经营项目
5.2经营时间
5.3经营规范
6.场地维护与保养
6.1场地维护责任
6.2场地保养责任
6.3维修费用承担
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
7.2使用规范
7.3使用费用
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2承包方违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：餐饮管理有限公司
（2）乙方：酒吧经营有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138xxxx5678
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：139xxxx8765
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
（1）租赁场地位于市区路号
2.2场地面积
（2）租赁场地总面积为200平方米
2.3场地结构
（3）租赁场地为框架结构，一层，无地下室
2.4场地设施
（4）租赁场地内配备有吧台、座椅、音响、灯光、空调等设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
（1）租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止
3.2租赁终止日期
（2）租赁期限届满，乙方应将租赁场地恢复原状，并返还甲方
3.3租赁期限延长
（3）如双方同意，租赁期限可延长一年，具体延长事宜另行协商
4.租金及支付方式
4.1租金金额
（1）租金为每月人民币贰万元整（￥20,000.00）
4.2支付时间
（2）乙方应于每月5日前支付当月租金
4.3支付方式
（3）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户
4.4违约责任
（4）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五
5.租赁场地使用范围
5.1经营项目
（1）乙方在租赁场地内经营酒吧业务
5.2经营时间
（2）乙方经营时间为每日18:00至次日凌晨2:00
5.3经营规范
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规
6.场地维护与保养
6.1场地维护责任
（1）甲方负责租赁场地的日常维护和保养
6.2场地保养责任
（2）乙方负责租赁场地的日常清洁和保养
6.3维修费用承担
（3）因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
（1）租赁场地内附属设施清单如下：
a.吧台
b.座椅
c.音响
d.灯光
e.空调
7.2使用规范
（2）乙方应按照附属设施的使用规范使用，不得擅自改动
7.3使用费用
（3）附属设施的使用费用已包含在租金中，乙方无需额外支付
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
（1）如甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
（2）如甲方擅自改变租赁场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2承包方违约责任
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
（2）如乙方擅自改变租赁场地用途或损坏场地设施，应赔偿甲方相应损失。
8.3违约赔偿
（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决机构
（2）如协商不成，任何一