乙方租店合同范例.docx
乙方租店合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁物租金。
3.2租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。
4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的正常使用。
5.2乙方应定期对租赁物进行维护与保养，确保租赁物的使用安全。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
6.3如乙方违反国家法律法规及甲方管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他双方认为有必要作为附件的文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁物租金。
3.2租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同约定的乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等债务承担连带担保责任。
5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，在规定的时间内履行担保义务，向甲方支付相应款项。
5.3丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行。
六、甲方的权益与权利
6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁物，如乙方违反该义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿责任。