2025年度智能家居集成二手房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能家居集成二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.智能家居集成二手房基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3建筑面积
2.4房屋产权
3.智能家居集成设施及功能
3.1智能家居系统品牌及型号
3.2系统功能描述
3.3设备清单及数量
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准及流程
5.3验收合格标准
6.交房前后的费用承担
6.1交房前费用
6.2交房后费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：智能家居集成设施清单
10.2附件二：付款凭证
11.其他约定事项
11.1知识产权
11.2法律适用
11.3合同份数
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：
1.2买方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：
1.2.3联系电话：
2.智能家居集成二手房基本情况
2.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X栋X号
2.2房屋结构：钢筋混凝土结构
2.3建筑面积：120平方米
2.4房屋产权：商品房
3.智能家居集成设施及功能
3.1智能家居系统品牌及型号：X品牌X型号
3.2系统功能描述：
3.2.1家庭安防系统
3.2.2智能照明系统
3.2.3智能音响系统
3.2.4智能温控系统
3.2.5智能家居管理系统
3.3设备清单及数量：
3.3.1摄像头：4个
3.3.2照明开关：20个
3.3.3音响设备：2套
3.3.4温控设备：2套
3.3.5管理软件：1套
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）
4.2付款方式：
4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000），于合同签订后10个工作日内支付；
4.2.2尾款：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000），于办理产权转移手续前支付；
4.3付款时间节点：
4.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内；
4.3.2尾款支付时间：办理产权转移手续前。
5.交付与验收
5.1交付时间：买方支付首付款后10个工作日内；
5.2验收标准及流程：
5.2.1验收标准：智能家居集成设施及功能符合合同约定；
5.2.2验收流程：买方在交付时间前通知卖方，卖方安排验收，买方应在验收合格后签字确认；
5.3验收合格标准：
5.3.1设备安装到位，功能正常；
5.3.2系统运行稳定，无故障；
5.3.3环境整洁，无损坏。
6.交房前后的费用承担
6.1交房前费用：
6.1.1智能家居集成系统安装费用：人民币伍万元整（￥50,000），由卖方承担；
6.1.2房屋装修费用：人民币伍万元整（￥50,000），由卖方承担；
6.2交房后费用：
6.2.1房屋物业费：自交付之日起，由买方承担；
6.2.2智能家居系统维护费用：自交付之日起，由买方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件：
9.2.1合同约定的交易目的实现；
9.2.2双方协商一致解除合同；
9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
9.2.4合同约定的其他终止条件。
10.合同附件
10.1附件一：智能家居集成设施清单
10.2附件二：付款凭证
11.其他约定事项
11.1知识产权：智能家居集成系统及相关设施的所有权归卖方所有，买方在合同有效期内享有使用权。
11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
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