2024年独家房地产居间合同一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年独家房地产居间合同一
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1定义
1.2术语解释
第二条：合同主体
2.1甲方（卖方）
2.2乙方（买方）
2.3丙方（居间方）
第三条：房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产所有权
第四条：居间服务内容
4.1寻找买家
4.2推广房产
4.3协调买卖双方
4.4提供交易咨询
第五条：居间费用
5.1居间费用的计算方式
5.2居间费用的支付时间
5.3居间费用的支付方式
第六条：合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务的解除
第十条：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的后果
第十一条：合同的修改与补充
11.1修改条件
11.2补充内容
第十二条：合同的解除
12.1解除条件
12.2解除程序
第十三条：合同的效力
13.1合同的生效
13.2合同的终止
第十四条：其他条款
14.1关联合同
14.2附件
14.3签字盖章
14.4法律适用
14.5合同正本与副本
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1定义
为本合同所述，“甲方”是指拥有房地产所有权的个人或机构。
为本合同所述，“乙方”是指通过居间方与甲方达成房地产交易协议的个人或机构。
为本合同所述，“丙方”是指提供房地产居间服务的公司或个人。
为本合同所述，“房产”是指甲方拥有的位于_______的房地产，具体地址为_______，面积为_______平方米。
为本合同所述，“居间服务”是指丙方为甲方和乙方提供寻找买家、推广房产、协调买卖双方及提供交易咨询等服务。
第二条：合同主体
2.1甲方（卖方）
甲方是房产的合法所有者，拥有完全的处置权。甲方同意通过丙方进行房地产的居间销售。
2.2乙方（买方）
乙方是通过丙方介绍，对甲方房产表示购买意向的个人或机构。乙方应向丙方提供真实的购买意图和相关信息。
2.3丙方（居间方）
丙方是经甲方和乙方同意，提供房地产居间服务的公司或个人。丙方负责寻找合适的买家，推广房产，并协助双方完成交易。
第三条：房产信息
3.1房产地址
房产位于_______，具体门牌号为_______。
3.2房产面积
房产的总面积为_______平方米，包括住宅面积和其他附带设施面积。
3.3房产用途
房产当前的用途为_______。如乙方购买后需改变用途，应依法办理相关手续。
3.4房产所有权
甲方保证对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第四条：居间服务内容
4.1寻找买家
丙方应尽最大努力寻找合适的买家，并促成长期合作关系。
4.2推广房产
丙方负责制定和执行房产推广计划，包括线上和线下的营销活动。
4.3协调买卖双方
丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，协助双方达成交易。
4.4提供交易咨询
丙方应向甲方和乙方提供专业的交易咨询，包括市场动态、交易流程及法律法规等。
第五条：居间费用
5.1居间费用的计算方式
丙方居间服务的费用为房产交易总金额的_______%。
5.2居间费用的支付时间
居间费用在交易完成后，由乙方支付给丙方。
5.3居间费用的支付方式
居间费用的支付将通过银行转账进行，具体账户信息由丙方提供。
第六条：合同期限
6.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同结束日期
本合同在甲方与乙方完成房产交易后自动终止。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的_______%。
7.2乙方违约责任
如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的_______%。
7.3丙方违约责任
如丙方违反本合同的任何条款，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的_______%。
本部分内容共计_______字。
第八条：争议解决
8.1协商解决
双方应在发生争议时通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至丙方