与开发商购房合同范例.docx
与开发商购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。
2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，具体面积以房地产权证记载的面积为准。
3.标的房产的用途为____________________。
二、购房价格及支付方式
1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。
3.买方应于标的房产交付使用前，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。
4.买方应于标的房产交付使用后，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。
三、交付使用及验收
1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将标的房产交付给买方。
2.买方应在收到卖方交付的标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。
3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。
四、税费及费用
1.买方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2.买方应承担标的房产交付使用后产生的物业管理费、水电费等费用。
五、违约责任
1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。
2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________%的违约金。
3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件：
（1）标的房产位置图
（2）标的房产平面图
（3）标的房产配套设施清单
（4）其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。
2.卖方同意将标的房