2025版成都房产买卖合同：含物业服务费及公共收益分配协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都房产买卖合同：含物业服务费及公共收益分配协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产产权情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.物业服务费及公共收益分配
4.1物业服务费收费标准
4.2物业服务费支付方式
4.3公共收益分配方式
5.合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效时间
6.交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收不合格的处理
7.产权转移登记
7.1产权转移登记时间
7.2产权转移登记费用
7.3产权转移登记手续
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房产测绘报告
11.2附件二：房产产权证书复印件
11.3附件三：物业服务合同
12.合同解除后处理
12.1房产返还
12.2交易款项退还
12.3其他处理事项
13.合同其他约定
13.1合同履行地点
13.2合同履行方式
13.3合同变更及解除
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：_______
1.1.2甲方法定代表人：_______
1.1.3甲方住所地：_______
1.1.4甲方联系电话：_______
1.1.5甲方电子邮箱：_______
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：_______
1.2.2乙方法定代表人：_______
1.2.3乙方住所地：_______
1.2.4乙方联系电话：_______
1.2.5乙方电子邮箱：_______
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置：_______
2.2房产面积：_______平方米（其中：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）
2.3房产产权情况：_______（详细说明房产产权性质、所有权人、共有情况等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）
3.2付款方式：
3.2.1甲方应于_______前向乙方支付定金人民币_______元整；
3.2.2甲方应于_______前向乙方支付首付款人民币_______元整；
3.2.3甲方应于_______前向乙方支付尾款人民币_______元整；
3.3付款时间：按照3.2款约定的时间和方式支付。
4.物业服务费及公共收益分配
4.1物业服务费收费标准：按照_______物业管理公司的收费标准执行；
4.2物业服务费支付方式：甲方应于每月_______日前向物业管理公司支付当月物业服务费；
4.3公共收益分配方式：按照物业管理公司的相关规定执行。
5.合同签订及生效
5.1合同签订时间：_______年_______月_______日；
5.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.交付及验收
6.1房产交付时间：_______年_______月_______日；
6.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；
6.3验收不合格的处理：甲方应在收到乙方书面通知后_______日内对不合格部分进行整改，整改后重新进行验收。
7.产权转移登记
7.1产权转移登记时间：_______年_______月_______日；
7.2产权转移登记费用：_______元整（大写：_______）；
7.3产权转移登记手续：甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期付款金额的_______%的违约金；
8.1.2若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
8.1.3若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价款的_______%的违约金。
8.2乙方违约责任
8.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的_______%的违约金；
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