2024二手房购房意向合同.docx

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2024二手房购房意向合同

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经协商一致，订立本意向合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号。

1.2房屋结构：_______。

1.3建筑面积：_______平方米。

1.4房屋所有权证号：_______。

1.5房屋使用权证号：_______（如有）。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2该交易价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______元）。

3.2余款支付方式为：_______（现金/银行转账等）。

3.3余款支付期限：_______。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，无重大瑕疵。

第五条房屋过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户所需费用由_______方承担。

第六条税费承担

6.1甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

6.2具体税费项目及金额由双方根据实际情况协商确定。

第七条违约责任

7.1如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

7.2如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______________________

日期：_______________________________

乙方（签章）：_______________________

日期：_____________________________

（注：以上内容为合同草案，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

[合同正文结束]

附件一：房屋附属设施及装修清单

家具：_______。

电器：_______。

装修情况：_______。

附件二：房屋权属证明文件复印件

房屋所有权证复印件。

土地使用权证复印件（如有）。

其他相关权属证明文件复印件。

附件三：房屋现状照片或视频资料

附件四：房屋交易双方身份证明文件复印件

附件五：其他相关证明材料

二、违约行为及认定

甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，视为甲方违约。

乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。

任何一方违反合同其他条款，根据具体情况认定违约责任。

三、法律名词及解释

房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

定金：指为保证合同履行，一方预先支付给另一方的一定数额的金钱。

过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法

如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同。

五、所有应用场景

本合同适用于个人之间买卖二手房的交易。

本合同适用于通过中介机构进行的二手房买卖交易。

本合同适用于在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

[合同正文结束]