2024年特色商业街物业商铺租赁及物业管理合作协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年特色商业街物业商铺租赁及物业管理合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3物业管理方信息
3.商铺租赁基本信息
3.1商铺位置与面积
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租金调整机制
4.物业管理服务内容
4.1物业管理范围
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理费用
5.租赁双方的权利与义务
5.1租赁方权利
5.2租赁方义务
5.3出租方权利
5.4出租方义务
5.5物业管理方权利
5.6物业管理方义务
6.租赁物的使用与维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3商铺改造与装修
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：物业管理服务合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“商铺”指位于本合同附件一《商铺租赁合同》中所约定的具体位置和面积的商用空间。
1.1.2“物业管理”指对商铺及其附属设施进行维护、管理和服务的行为。
1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
1.1.4“租金”指本合同约定的租赁商铺期间应支付的金额。
1.1.5“物业管理费用”指本合同约定的物业管理服务所需支付的费用。
1.2合同解释
1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
1.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.1.1名称：____________________
2.1.2法定代表人/负责人：____________________
2.1.3联系方式：____________________
2.2出租方信息
2.2.1名称：____________________
2.2.2法定代表人/负责人：____________________
2.2.3联系方式：____________________
2.3物业管理方信息
2.3.1名称：____________________
2.3.2法定代表人/负责人：____________________
2.3.3联系方式：____________________
3.商铺租赁基本信息
3.1商铺位置与面积
3.1.1地址：____________________
3.1.2面积：____________________平方米
3.2租赁期限
3.2.1租赁起始日：____________________
3.2.2租赁终止日：____________________
3.3租金及支付方式
3.3.1租金金额：____________________元/月
3.3.2支付方式：____________________
3.3.3支付时间：____________________
3.4租金调整机制
3.4.1租金调整条件：____________________
3.4.2租金调整频率：____________________
3.4.3租金调整程序：____________________
4.物业管理服务内容
4.1物业管理范围
4.1.1清洁卫生
4.1.2安全保卫
4.1.3设施设备维护
4.1.4绿化养护
4.2物业管理服务标准
4.2.1清洁卫生标准：____________________
4.2.2安全保卫标准：____________________
4.2.3设施设备维护标准：____________________
4.2.4绿化养护标准：____________________
4.3物业管理费用
4.3.1物业管理费用金额：____