上海市优惠价房的买卖合同8篇.docx

上海市优惠价房的买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证：[身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售位于上海市的优惠价房事宜，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：上海市[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.套内面积：[套内面积]平方米。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.优惠价房的购买必须符合国家和地方政府的有关规定。

第三条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订后[首付款比例]%的首付款，计人民币[首付款金额]元；

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担责任。

第六条合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

1.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于上海市的优惠价房（以下简称“该房产”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关证明文件]。

二、买卖条件

1.优惠价格：甲方同意以优惠价格将房产出售给乙方。

2.交易总价：人民币[交易总价]元。

3.付款方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

三、交付与过户

1.交付时间：甲方应于本合同签署后[具体天数]内将房产交付给乙方。

2.过户：房产交付后，甲方应在合理期限内协助乙方完成房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或完成过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.甲方应保证出售的房产没有任何形式的纠纷、抵押、查封或其他权利限制。

2.双方应共同承担因本合同产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX