2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任
本合同目录一览
1.补充协议依据及适用范围
1.1补充协议的法律依据
1.2补充协议的适用范围
2.租赁合同备案登记
2.1备案登记的义务及责任
2.2备案登记的时间及程序
2.3备案登记所需材料
3.租赁合同解除
3.1解除合同的条件
3.2解除合同的程序
3.3解除合同的通知及送达
4.违约责任
4.1违约责任的承担方式
4.2违约金的计算及支付
4.3违约责任的其他规定
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决程序
5.3争议解决地点
6.其他约定
6.1不可抗力
6.2合同的修改与补充
6.3合同的生效与终止
7.合同附件
7.1附件一：租赁合同备案登记表
7.2附件二：租赁合同解除通知书
7.3附件三：违约金计算标准
8.合同签署
8.1签署主体资格
8.2签署时间及地点
8.3签署程序
9.合同生效
9.1合同生效时间
9.2合同生效条件
10.合同解除
10.1解除合同的条件
10.2解除合同的程序
10.3解除合同的通知及送达
11.合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
11.3合同终止的通知及送达
12.合同解除后的处理
12.1租赁物的返还
12.2租金及押金的退还
12.3违约责任的承担
13.合同解除后的争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.合同附件
14.1附件一：租赁合同备案登记表
14.2附件二：租赁合同解除通知书
14.3附件三：违约金计算标准
第一部分：合同如下：
第一条补充协议依据及适用范围
1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
第二条租赁合同备案登记
2.1乙方应按照相关法律法规的要求，在租赁合同签订后15日内向当地房地产管理部门进行备案登记。
2.2乙方未在规定时间内完成备案登记的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.3备案登记所需材料包括但不限于：租赁合同、营业执照副本、身份证复印件、房屋所有权证明等。
第三条租赁合同解除
3.1.1租赁合同约定的解除条件成就；
3.1.2一方当事人严重违约，经另一方书面通知后15日内仍未纠正；
3.1.3不可抗力致使租赁合同无法履行；
3.1.4国家法律、法规和政策变化导致租赁合同无法履行。
3.2解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并送达至对方实际经营地址或住所。
3.3解除合同的通知送达后，租赁合同自通知送达之日起解除。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。
4.2违约金计算标准如下：
4.2.1乙方未按时支付租金的，应按每日租金的1%支付违约金；
4.2.2甲方未按时交付租赁物的，应按每日租金的1%支付违约金；
4.2.3一方未履行备案登记义务的，应按每日租金的1%支付违约金。
4.3违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
第五条争议解决
5.1对于因本补充协议引起的争议，双方应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本补充协议与本租赁合同具有同等法律效力，如本补充协议与租赁合同内容不一致，以本补充协议为准。
6.2本补充协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
第七条合同附件
7.1附件一：租赁合同备案登记表
7.2附件二：租赁合同解除通知书
7.3附件三：违约金计算标准
第一部分：合同如下：
第八条合同签署
8.1本补充协议由甲方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章，乙方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章。
8.2签署地点：______市______区______路______号。
8.3签署时间：____年____月____日。
第九条合同生效
9.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本补充协议生效后，对双方具有法律约束力。
第十条合同解除
10.1在本补充协议生效期间，如任何一方违反本补充协议的约定，另一方有权解除本补充协议。
10.2解除本补充