2025年度危房改造拆迁房屋买卖协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度危房改造拆迁房屋买卖协议书
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议依据
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.危房改造拆迁房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2土地使用权信息
3.3房屋权属证明
4.交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款期限
4.4交易税费承担
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
6.履约责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋权属证明
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同份数
12.1合同正本
12.2合同副本
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知条款
13.3合同变更条款
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
1.1.1甲方位于本市的危房改造项目已列入2005年度政府计划。
1.1.2乙方愿意购买甲方位于该危房改造项目范围内的拆迁房屋。
1.2协议目的
1.2.1通过本协议，明确甲方与乙方之间的房屋买卖关系。
1.2.2实现危房改造项目的顺利进行，保障房屋所有人的合法权益。
1.3协议依据
1.3.1《中华人民共和国合同法》
1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.3.3《危房改造管理条例》
1.3.4相关地方性法规及政策文件
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：_______
2.1.2甲方住所：_______
2.1.3甲方法定代表人：_______
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：_______
2.2.2乙方住所：_______
2.2.3乙方法定代表人：_______
3.危房改造拆迁房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：_______
3.1.2房屋建筑面积：_______平方米
3.1.3房屋用途：_______
3.2土地使用权信息
3.2.1土地使用权证号：_______
3.2.2土地使用权类型：_______
3.2.3土地使用权期限：_______
3.3房屋权属证明
3.3.1房屋所有权证号：_______
3.3.2房屋所有权人：_______
4.交易条件
4.1交易价格
4.1.1交易总价款：_______元
4.1.2价格构成：_______
4.2付款方式
4.2.1乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付_______%的定金，_______%的购房款。
4.2.2余款在房屋交付时一次性支付。
4.3付款期限
4.3.1乙方支付定金期限：_______
4.3.2乙方支付购房款期限：_______
4.4交易税费承担
4.4.1交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由_______方承担。
5.房屋交付
5.1交付时间
5.1.1甲方应在签订本协议之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
5.2交付地点
5.2.1房屋交付地点：_______
5.3交付条件
5.3.1甲方应确保房屋在交付时具备居住条件。
5.3.2甲方应提供房屋权属证明及相关手续。
6.履约责任
6.1甲方责任
6.1.1甲方应按照本协议约定，及时交付房屋。
6.1.2甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
6.2乙方责任
6.2.1乙方应按照本协议约定，按时支付购房款。
6.2.2乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构为：_______
8.2.2争议解决机构的决定为终局性决定。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1合同履行完毕；