通用房屋租赁合同书通用样书5篇.docx

通用房屋租赁合同书通用样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或顺延支付。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方可协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式为______（如银行转账、支付宝、微信等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作