空置房管理策略与优化.pptx

空置房管理策略与优化;目录;01;指房地产市场上未被出售或出租的房屋，包括待销商品房、滞销商品房和积压商品房。;;空置房长时间未得到利用，造成土地、资金等资源浪费。;过度投资;02;探讨实施空置税的可能性，以经济手段激励房东出租或出售空置房。;组织力量对空置房进行摸底调查，建立空置房信息数据库。;通过立法规范空置房的市场行为，防止恶意空置和炒房。;;03;高效利用土地资源;;;;04;了解当地租赁市场状况，确定目标租客群体，制定合适的租赁策略。;政府回购或征收，用于公共租赁住房;了解政府对于企业购买空置房的优惠政策，如税费减免、贷款贴息等。;短租市场机遇;05;加强门窗防护;;通过信息共享平台，将各地的空置房信息进行整合，方便有需求的人查找。;;06;政府出台多项政策，有效控制空置房数量，提高了住房利用率，缓解了住房紧张问题；建立了较为完善的空置房管理制度，规范了市场行为。;大数据、物联网等技术将逐渐应用于空置房管理，提高管理效率和精准度。;政策建议与期望目标;政府;THANKS