二零二五年跨境电商场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年跨境电商场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.场地租赁基本信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的处理
4.场地使用规则
4.1场地使用范围
4.2场地使用时间
4.3场地使用限制
4.4场地维护责任
5.场地设施及设备
5.1场地设施清单
5.2设备清单
5.3设备维护及维修责任
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用承担
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1隐私保护
11.2知识产权
11.3保密义务
12.合同附件
12.1场地租赁协议附件
12.2场地设施及设备清单附件
12.3其他附件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：跨境电商有限公司
乙方：商业地产管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
联系电话乙方联系人：赵六
联系电话第二条场地租赁基本信息
2.1场地位置
场地位于市区路号栋。
2.2场地面积
场地租赁面积为1000平方米。
2.3场地用途
场地用途为跨境电商办公及仓储。
2.4租赁期限
租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币10万元整。
3.2租金支付方式
租金每月一付，甲方应在每月的5日前向乙方支付当月租金。
3.3逾期支付租金的处理
若甲方逾期支付租金，乙方有权按照每日千分之二的利率收取滞纳金，直至甲方付清所有欠款。
第四条场地使用规则
4.1场地使用范围
甲方在租赁期内对场地享有使用权，包括办公、仓储、会议等。
4.2场地使用时间
场地使用时间为每日8:00至22:00，甲方需遵守此时间段内的使用规则。
4.3场地使用限制
甲方不得在场地内进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害场地设施。
4.4场地维护责任
甲方应负责场地内设施的日常维护，如损坏需及时通知乙方进行维修。
第五条场地设施及设备
5.1场地设施清单
场地内设施包括但不限于：办公桌、椅子、空调、照明设备、消防设施等。
5.2设备清单
场地内设备包括但不限于：货架、搬运工具、电脑等。
5.3设备维护及维修责任
甲方应负责设备的日常使用维护，如损坏需及时通知乙方进行维修，维修费用由甲方承担。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自动终止。
6.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即办理场地移交手续，甲方应将场地及设施设备完好无损地移交给乙方。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按时支付租金；
（2）甲方违反场地使用规则；
（3）甲方未按照合同约定进行场地设施及设备的维护；
（4）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.3违约赔偿计算方式
违约赔偿金额根据实际情况计算，一般包括直接损失和间接损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为市区仲裁委