建筑工程劳务承包装修合同.doc

建筑工程劳务承包装修合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

1.发包方：系指依法成立并进行工商登记，具有独立法人资格，从事[发包方业务范围]的单位。

2.承包方：系指经依法注册登记，具有相应施工资质，从事[承包方业务范围]的单位。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如室内装修工程包含墙面装修、地面装修、天花板装修等各项具体工作内容]。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，应按照以下方式处理：

因不可抗力导致的工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延。

因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担由此给承包方造成的损失，并相应顺延工期。

因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失，发包方有权要求承包方采取补救措施，以保证工程按时完成。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量符合设计要求和合同约定。

2.质量保证：承包方应在工程竣工后[具体质保期限]内，对工程质量承担保修责任。在质保期内，如发觉工程质量问题，承包方应及时进行维修或更换，直至达到质量标准。如因发包方使用不当或不可抗力导致的工程质量问题，不在质保范围之内。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该金额包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有与工程相关的费用。

2.支付方式：

合同签订后[具体支付比例及时间]，发包方应向承包方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款。

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方应在[具体支付时间]内向承包方支付工程进度款，支付金额为已完工程产值的[具体比例]。

工程竣工并经发包方验收合格后[具体时间]内，发包方应向承包方支付至工程总造价的[具体比例]。

剩余工程总造价的[具体比例]作为质保金，在质保期届满且工程无质量问题后[具体时间]内一次性支付给承包方。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

协助承包方协调与工程相关的外部关系，为工程施工创造有利条件。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，保证工程质量符合标准。

自行承担施工所需的人员、材料、设备等费用，并保证其质量和供应的及时性。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保证施工安全。

接受发包方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。

七、工程变更

1.变更程序：如发包方提出工程变更，应提前[具体通知时间]书面通知承包方，并提供变更设计图纸或变更说明。承包方应在接到通知后[具体回复时间]内回复发包方是否同意变更，并提出变更后的施工方案和费用预算。如承包方提出工程变更，应提前[具体通知时间]书面通知发包方，并提供变更后的施工方案和费用预算。发包方应在接到通知后[具体回复时间]内回复承包方是否同意变更。

2.变更价格：如工程变更涉及费用增减，双方应协商确定变更后的工程造价。如双方无法协商一致，可委托有资质的造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更后的工程造价。

八、竣工验收

1.验收标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量符合设计要求和合同约定。

2.验收程序：工程竣工后，承包方应书面通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[具体验收时间]内组织相关人员进行验收。如发包方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。如工程验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至达到验收标准。

3.验收遗留问题处理：如工程验收时发觉遗留问题，双方应协商确定整改方案和时间。承包方应按照整改方案及时进行整改，直至遗留问题全部解决。

九、违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定的时间和方式支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金。

因发包方原因导致工程延误的，应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失。

如发包方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，导致工程延误