二手公寓房购买合同范本.docx
二手公寓房购买合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）甲方在收到定金后，应向乙方提供该房屋的权属证明文件。
（3）乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
（4）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。
3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面整改要求，甲方应在__________个工作日内予以整改。
四、税费承担
4.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
（2）如乙方在办理房屋过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，乙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
附件：
1.房屋权属证明文件
2.房屋买卖合同
3.房屋交易税费缴纳证明
4.其他相关文件
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）甲方在收到定金后，应向乙方提供该房屋的权属证明文件。
（3）乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
（4）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方的购房行为提供担保。
3.2丙方担保金额为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.3如乙方未按约定时间支付房