商铺房屋出租协议范文5篇.docx

商铺房屋出租协议范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺房屋事宜，双方达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[商铺地址]的商铺房屋的合法所有者，有权将该商铺房屋出租给乙方使用。

2.乙方有意承租该商铺房屋，并愿意遵守相关法律法规和本协议的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺房屋归还给甲方，并保证商铺房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在租赁起始日支付，剩余租金按[支付周期]支付。

2.乙方应通过[支付方式]（如银行转账、支付宝等）将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺房屋的使用与维护

1.乙方在承租期内有权使用商铺房屋进行经营活动，但不得擅自改变商铺房屋的结构和用途。

2.乙方应负责保持商铺房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.乙方在承租期内如需对商铺房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议的规定，任何一方违反协议约定均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺房屋或交付的商铺房屋不符合协议约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺房屋结构和用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的义务。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为期XX年一付。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XXXXXX元整）。合同期满或终止时，乙方需将房屋恢复成原状并交回甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或干扰周边居民的正常生活。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或干扰周边居民的正常生活，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执