二手房屋买卖通用版合同书7篇.docx

二手房屋买卖通用版合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋用途：______。

4.房屋产权情况：产权年限自______年______月______日至______年______月______日，共有情况为______，是否设定抵押为______，是否已出租为______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，本次房屋买卖的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作房款。

（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。剩余房款应支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全额房款后______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

4.甲方应保证房屋在过户时的产权清晰、无争议，并承诺在过户完成后交付房屋给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法过户或产权存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

5.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的日万分之五计算。

6.乙方应在过户完成后及时办理房屋贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能在过户完成后及时办理，乙方应承担相应的违约责任。

7.甲方应在过户完成后及时协助乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关产权过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理产权过户手续时支付。甲方在收到首付款后，应立即向乙方交付房屋。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方进行房屋的验收。如有装修或其他附属设施未完善的情况，甲方应在合理期限内进行修复或完善。

2.产权过户：乙方在支付完购房款并完成房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户的具体时间和流程由甲乙双方协商确定。在办理产权过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的资料和支持。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协