大厦化妆品柜台出租合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大厦化妆品柜台出租合同书二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、柜台描述
1.柜台位置与面积
柜台位于______大厦______层，面积为______平方米。
乙方租赁的柜台应符合甲方大厦的整体形象和品牌定位。
2.柜台设施要求
乙方租赁的柜台应配备必要的照明、空调、电源等设施，满足化妆品柜台的基本运营需求。
乙方应保证柜台设施在租赁期间保持良好状态，如有损坏应及时修复或更换。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。
三、交货时间与地点
1.交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将柜台交付给乙方。
乙方应在收到柜台后______个工作日内完成柜台装修和布置。
2.交货地点
柜台交付地点为______大厦______层，乙方应自行承担装修和布置所需的材料及人工费用。
四、包装与运输
1.包装要求
乙方负责将柜台装修和布置所需的材料自行包装，确保在运输过程中不受损坏。
包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2.运输责任
乙方承担柜台装修和布置材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营的商品进行监督，确保符合大厦形象和规定。
有权根据大厦整体规划调整柜台布局，但需提前通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的经营指导和帮助，保障乙方合法经营。
在租赁期间，保障乙方经营权的稳定，不得无故干涉乙方正常经营。
2.乙方权利与义务
权利：
享有在租赁期间对柜台的经营权，并可进行必要的装修改造。
如因甲方原因导致租赁合同解除，乙方有权要求甲方赔偿损失。
义务：
遵守大厦的各项规章制度，保持柜台环境卫生和商品质量。
在租赁期满或合同解除时，恢复柜台原状，不得留下任何痕迹。
六、商品销售与税务
1.商品销售
乙方负责柜台内商品的采购、销售和售后服务。
乙方应确保销售的商品合法、合规，不得销售假冒伪劣商品。
2.税务
乙方应依法纳税，并承担因商品销售产生的所有税务责任。
七、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限由双方另行约定。
2.续租条件
续租条件包括但不限于：乙方无违约行为、柜台经营状况良好、市场环境稳定等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供柜台或干涉乙方正常经营，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。
若甲方未按约定时间完成柜台装修改造，应向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复柜台原状等。
若乙方擅自改变柜台用途或损坏柜台设施，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持