洗车场场地租赁合同协议书.doc

洗车场场地租赁合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法出租资质的法人或其他组织，有权将本合同约定的场地出租给承租方使用。

2.承租方：系依法设立并从事相关经营活动的法人或其他组织，有合法的经营资格和使用需求，自愿承租出租方的场地。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地理位置，如[城市名称]市[具体区/县]路[具体门牌号]]。

2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，具体可使用面积根据实际情况确定。

3.场地用途：仅用于洗车场的经营使用，不得擅自改变用途，如需改变需经出租方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始年月日]起。

2.结束日期：至[具体结束年月日]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如有意续租，应在租赁期满前[具体提前通知时间，如3个月]向出租方提出书面续租申请，出租方在收到申请后[具体答复时间，如1个月]内给予答复。双方在同等条件下享有优先续租权，续租租金及其他条款由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期，如10日前]将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：以银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例，如3‰]向出租方支付违约金。

4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币，租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方结清所有费用并将场地完好归还出租方后[具体退还时间，如15个工作日]内将押金无息退还承租方。

五、场地使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可在租赁场地内进行洗车场的相关经营活动，不得在场地内进行违法违规活动或存放危险物品。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括场地的基础设施、公共设施等的维修和保养，保证场地的正常使用。

3.承租方维护责任：承租方应负责租赁场地内的设施设备的维护和保养，保持场地的清洁卫生，不得损坏场地的基础设施和公共设施，如因承租方原因造成场地设施设备损坏或损失，承租方应承担赔偿责任。

六、保险

1.出租方保险：出租方应按照法律法规的规定，为租赁场地的建筑物及附属设施购买相应的财产保险，保证出租方的合法权益。

2.承租方保险：承租方应自行购买经营所需的相关保险，包括但不限于洗车设备保险、第三者责任保险等，以保障承租方的经营活动安全。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款，但应签订书面变更协议。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

双方协商一致解除本合同的；

承租方未按照约定支付租金达[具体逾期天数，如15天]以上的；

承租方擅自改变场地用途或进行违法违规活动的；

出租方未按照约定履行维护责任，严重影响承租方使用场地的。

3.解除程序：一方要求解除本合同的，应提前[具体通知时间，如30天]书面通知对方，对方应在接到通知后[具体答复时间，如15天]内给予答复。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议；如因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担违约责任。

八、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按照约定履行维护责任或提供相关服务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例，如3‰]向出租方支付违约金；逾期支付达[具体逾期天数，如15天]以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变场地用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除本合同，收回场地，并要求承租方承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称，如合同签订地所在的中级人民法院]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、函件等应采用书面形式，并以快递、邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱，如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份