蔬菜基地建设项目投资可行性研究报告.doc

蔬菜基地建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性报告编制的依据 1 1.3 可行性研究的范围 2 1.4承办单位基本情况 2 1.5可行性研究报告提要 3 1.6综合技术经济指标表 13 第二章 项目提出的背景及必要性 14 2.1 项目建设背景 14 2.2项目建设的必要性 16 2.3 项目建设的可行性 20 第三章 市场分析及建设目标 24 3.1发展生物产业的意义 24 3.2我国生物产业的发展及市场需求 26 3.3我省生物产业的发展 28 3.4我国生物产业发展存在的问题 29 3.5促进生物产业发展的建议 31 3.6市场分析结论 34 第四章 项目选址及建设条件 35 4.1 项目选址 35 4.2 建设条件 36 第五章 总体规划方案 40 5.1 规划指导思想及原则 40 5.2 规划方案 41 5.3主要工艺（技术）方案 46 5.4产品方案 56 第六章 建设方案 61 6.1 工程概述 61 6.2 设计依据 61 6.3 设计标准 63 6.4 土建工程方案 63 6.5 建设标准 65 6.6 项目建设内容 65 第七章 公用工程 68 7.1 供电工程 68 7.2给排水 70 7.3通讯及弱电工程 73 7.4 安防系统 73 第八章 环保、消防、劳动安全及节能 74 8.1 环境保护 74 8.2 消防 80 8.3 劳动安全及保护 81 8.4 节能 82 第九章 清洁生产与循环经济 86 9.1清洁生产 86 9.2循环经济 86 第十章 组织管理及劳动定员 91 10.2 劳动定员 92 10.2工作制度 93 10.3职工来源 93 第十一章 项目建设进度 95 第十二章 项目招标方案 98 12.1招投标依据 98 12.2发包方式 98 12.3招投标内容 98 12.4招标组织形式 99 12.5招标方式 100 12.6招标基本情况 101 第十三章 投资估算及经济分析 103 13.1 建设投资估算 103 13.2 流动资金 104 13.3 项目总投资 104 13.4 项目总收入 104 13.5 利税分析 105 13.5 资金使用计划 105 第十四章 结论与建议 106 14.1 结论 106 14.2 建议 106 附件： 项目建设投资估算表 2、38家企业建设项目投资协议/合同 3、营业执照、组织机构代码、税务登记证、法人代表身份证 第一章 承担单位基本情况 1.1概况 ############市############农业科技开发有限公司成立于2010年10月，注册资金3000万元。公司主要从事农业科技开发及技术咨询服务、蔬菜、果树种植与销售。公司现有员工50人，其中管理人员10人，技术人员15人，其他劳动生产人员25人。 公司按照“企业产品品牌化，生产经营标准化，市场格局国际化，利益联结紧密化”的农业产业化经营战略，采用“公司+基地+农户”的发展模式，发展壮大了农业产业化经营主体，真正把农民组织起来，有效地缓解“小农户”与“大市场”之间日趋尖锐的矛盾，调整农业产业结构，增加农民收入。 公司依照国家有关法律和财会制度，制订了较为完善的公司财务和会计制度。财务部作为公司财务会计机构，在公司总经理领导下负责全公司财务管理、会计核算及财务分析工作，并为公司领导决策提供各种有关财务的信息资料。建立了适合企业需求与发展的成本核算模式，制订了成本管理制度与控制制度。 公司法人代表############，男，汉族，1965年4月，############省############市人，高中学历。2010年10月受公司委派出任############市############农业科技开发有限公司总经理职务。 ############市############农业科技开发有限公司没有经营负债，不欠税款，不拖欠工人工资，无欠缴社会保险金情况，具有良好的社会形象。 1.2运营状况 1.2.1主业发展情况 ############市############农业科技开发有限公司主要从事黄瓜、太空椒、尖椒、西红柿等蔬菜生产与销售。公司发扬不等不靠的拼搏精神，先行了蔬菜基地125亩，其中设施蔬菜种植面积70亩，年产蔬菜525000公斤，年销售额288万元。直接带动约70户农户，直接安置就业人员85人，其中生产管理人员15人，年可为农户增加纯收入约150万元。 1.2.2 公司财务状况 ############市############农业科技开发有限公司资产状况良好，结构合理。企业2010年12月底总资产656万元，流动资金646万元，固定资产净值6万元，在建工程4万元；负债8