二零二五版企业物业管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版企业物业管理服务合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务内容
1.服务项目
（1）环境卫生清洁；
（2）公共区域绿化养护；
（3）设备设施维护；
（4）安全保卫；
（5）客户服务；
（6）其他甲方要求的物业管理服务。
2.服务标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家及行业相关标准，满足甲方及业主的需求。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和方式如下：
（1）首期支付：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；
（2）后续支付：______元/期，于每个服务期开始前______个工作日内支付。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应按照甲方要求的时间节点，完成各项物业管理服务。
2.交货地点
乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供物业管理服务。
四、包装与运输
1.包装要求
乙方提供的服务应按照甲方要求进行，无需包装。
2.运输责任
乙方提供的服务无需运输，但应确保服务的及时性和有效性。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。
有权要求乙方在服务过程中解决发现的问题，确保服务质量的持续改进。
义务：
按时支付物业管理服务费用。
为乙方提供必要的物业管理区域内的使用权限和工作条件。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供物业管理服务过程中，有权要求甲方配合工作，如提供必要的设施和设备。
如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方提供相应的补偿。
义务：
按照合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务。
对甲方及业主的隐私信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务符合合同要求和行业标准。
甲方应定期对乙方提供的服务进行满意度调查，以评估服务质量。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求和行业标准为准。
如服务不符合验收标准，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务方式等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据物业管理服务的实际完成情况，在乙方提交相应的服务报告后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在合同服务期限届满且甲方满意乙方提供的服务后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月物业管理服务费用作为赔偿。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未能履行保密义务，应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于经济损失和名誉损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
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